的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同更为妥当，否则就会出现名为劳务分包合同，实为违法分包合同或者工程转包合同的情形，而后者实为违法的，是 延误等问题，总包单位应向业主承担违约及赔偿的连带责任。而在实践中，总包单位很难从分包人得到实质性的赔偿。Ｂ、业主有权依法单方面解除总包合同， ...
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第一，司法解释第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，订立的租赁合同一律无效。这是说建房没有规划批准，或者 保证责任。 （二）房屋租赁合同无效的赔偿损失责任 房屋租赁合同因合同无效而请求赔偿损失的，司法解释规定，按照《合同法》的有关规定和本司法解释第九 ...
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》是当事人在平等自愿协商一致的基础上签订房屋租赁合同，内容未违反国家法律、法规禁止性规定，该合同合法有效，双方均应按合同的约定享有权利和履行义务。 签订的《租赁合同》以及要求被告支付违约金的诉请与事实不符，本院不予支持。理由是：本案经过开庭审理以及有关证据证实认为被告承担的邮政大楼扩、改建工程被告方已 ...
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通则》第一百一十三条规定愿意赔偿不得超过侯某可得利益的损失、迟延10天未交纳23.5万元租金对侯某不公但终止房屋租赁合同后对其为经营装修无法收回 2001年12月7日该酒店发生火灾，造成直接损失80920元，其中：大餐厅装修工程4万元、设备及其他财产40920元。2002年10月28日，许某某因没有按 ...
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金额的0.05%支付滞纳金。逾期超过一年视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方承担赔偿责任。合同订立后，被告银圣地公司向原告盘龙房地产公司支付租金人民币30万元 协议已经履行，因此，根据该补充协议约定，协议中的工程造价80万可冲抵租金。根据租赁合同和补充协议约定的租金金额和支付期限，被告现应给付原告的 ...
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由于涉案房屋为违章建筑，被政府要求强制拆除。经营公司与快乐站签订了终止租赁合同的协议并向快乐站补偿了180万元。刘健对补偿有争议应起诉快乐站 等相关手续。甲方保证具有签订本合同的合法资格，保证承租给乙方的配套服务用房134平方米合乎有关法律法规的规定。乙方改扩建的房屋191.55平方米，其规划审批手续 ...
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本案经原审法院审理后认为：原、被告签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应认定该合同合法有效，原告按约履行了自己的义务 细东对其在租赁期间，改造修建鱼塘、网球场工程；添置喇叭音响设备；安装网络；购买盆景、树苗等款应予赔偿的观点，因原、被告双方提前解除合同，根据《最高 ...
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金额的0.05%支付滞纳金。逾期超过一年视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方承担赔偿责任。合同订立后，被告银圣地公司向原告盘龙房地产公司支付租金人民币30万元 协议已经履行，因此，根据该补充协议约定，协议中的工程造价80万可冲抵租金。根据租赁合同和补充协议约定的租金金额和支付期限，被告现应给付原告的 ...
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期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续 的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动 ...
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租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为 二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七条 ...
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