。所以，在签合同时，业主就要仔细研读。有必要的话，组织购房者进行团签，与开发商签订补充协议。 业主在收房时，要签订物业管理合同，有权对物业费提出 是业主和业主之间的关系，需要成立业主委员会后，签订业主公约，约定业主在社区生活中应该遵守的细则，在享受自己的权利时，保证不打扰、侵犯别人。这个问题物业公司是 ...
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则十分被动。比较好的方法是购房人在商品房买卖合同中对按揭申请得不到批准时如何处理作一明确规定。九、追究交楼违约的技巧。有的购房人往往会遇到这种情形 当然，如果商品房存在质量问题，已收楼的购房人还是可以要求开发商赔偿因质量问题引起的财产损失，但这与开发商承担迟延交付的违约责任是两码事，而且证明房屋的质量 ...
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房的违约责任。当然，如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝， 墙体裂缝的书面证明材料和质量检测报告，由其承担质量合格的证明责任。并且在与开发商的交涉过程中，要始终做好证据的固定和保全工作，以防在诉讼或交涉中 ...
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顶加阁房屋，阁楼装修时在外墙开了窗户，现在房屋其他部位出现漏水情况，而开发商以这套房屋结构已变动为由对房屋其他任何部位出现的漏水情况都不负责修理，这种做法可以吗？如果不妥的话我应该如何维权目前漏水位置与结构变动处距离较远，基本没什么关联，但是开发商就是抓住结构变动为由对任何地方都不负责保修， ...
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住的房子属单位分配并已私人购买的老房子,单元里一共住有24户人家,一年多前与开发商谈好并签订了拆迁协议,在拆迁后在原址以拆一补一(老房换新房),24户 我们其它住户可以采取那些法律保护措施呢?目前开发商因拆我们的楼盘无赚头也不想拆，所以也找理由，更不会去告那个住户,我们23户应该如何维护自己的利益呢?...
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签订了购房合同，合同上注明是按揭，已交完首付款，合同注明今年五一交房，五一前给开发商打电话问交房及贷款事宜（之前曾经多次打电话催贷款事宜，开发商均以 ，可以退房，请问遇到这种事情我应该怎么解决？如果我告开发商可以给与我什么赔偿？谢谢！08年2月份与开发商签订购房协议后，开发商一直推迟签订正式合同，后在 ...
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我想咨询一下，关于开发商与被拆迁户的法律纠纷。开发商违约延长住户入住时间长达5年，被拆迁户不能按照拆迁协议的入住时间入住，并且开发商私自把原合同上得多层改为了高层，增加了被拆迁户的公摊面积，被拆迁人应该如何维权？...
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当初与开发商签了协议，房产证交付后10天内，我们家支付余款3万5.要是10天后不给房产证，支付我们2分钱利息。 可是现在协议丢了，如何维权呢？开发商用我家房产证抵押贷款几十万，用了10年，现在还要我们支付3万5才给我们。 法理上应该如何解决此事呢？...
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经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双 妻子不同意出售房屋，也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金，他们才做违约，并非是产权证办不成而违约。请问，我应该如何维权？...
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不知，但现在的下水如果没有楼上掉下来的垃圾，仅用于下水是绝对没有问题的。 并且，开发商和物业都没有任何文件指明我们在阳台装修时下水口要达到多少直径，也无任何文件说明两 装修。（此阳台为我家室内所有，唯一一个通往阳台的门也是在我家户内，这是交房时的设计） 请问，现在我应该如何维权？ 在线急等，感谢感谢！...
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