？以及建筑企业对这些民工到底应承担多大的责任？笔者在此作简要分析。一、建筑企业与包工头存在建设工程承包（加工承揽）关系、包工头与农民工之间是雇佣关系，建筑 ＞若干问题的意见》第七条已明确：“具备用工主体资格的承包单位违法法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或自然人，该组织或 ...
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五年的专业经验基础上，结合对近十年来房地产开发宏观调控政策、法律法规的系统分析，归纳整理了一整套房地产开发企业法律风险管理和控制文件，这些文件通过对 首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程法律风险，我也通过一些简要的案例，给大家一些启发并提出一些应对风险的方法：一、房地产开发项目过程法律风险 ...
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施工企业的履约抗辩权 大家好，现在我给大家讲建筑企业最常见的履约抗辩权的理解与运用，我们先看开篇案例。 这个案件由成都市中级人民法院审理,原告四川奥博建设工程 、《还款协议》等，均属各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律及行政法规的禁止性规定，当属有效合同，应受法律保护。２、关于兴宝公司是否负有向 ...
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对该工程量进行核算所做出的《工程结算审核书》，被上诉人为上诉人实际完成的建筑工程总款为103万元，而上诉人已支付给被上诉人的工程款为125万元，因此 。于是法院遂作出判决，被上诉人龙某向上诉人A房地产公司返还工程款22万元。 分析： 该案例使人感到意外的是有一个戏剧性的结尾。原告起诉被告欠工程款，要求 ...
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一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。交通事故的 无须承担责任。 【作者简介】 曹险峰，吉林大学法学院副教授。 【注释】 [1]此案例为笔者在江苏省检察院与吉林大学法学院合办的法律硕士班上讲课时由学员提供 ...
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渎职的领导干部和有关责任人员，要坚决按照有关法律法规的规定，严肃查处。 二、明确任务，突出重点整顿和规范建筑市场的专项整治行动当前要重点抓好以下六 行政管理权和税收执法权的监督，铲除腐败，纯洁队伍，规范执法行为。要认真总结分析近年来在执法检查和大案要案查处、打击骗取出口退税专项斗争中暴露出来的内部管理 ...
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事故案例，研究存在问题，提出应对措施。各受检地区建设行政主管部门根据安全生产法律法规要求，建立了各级安全生产责任制，如北京市建委制定了《北京市建筑施工 内容没有明确。一些地区虽然定期召开安全生产例会，但多半就事论事，缺乏深层次的分析和有针对性的措施。通过督查发现，有的地区建设行政主管部门还未成立安全 ...
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委托专业律师代理诉讼，加之我国目前法律对商品房交付条件规定不明确，国务院相关法规规定的交付条件不一致，内容甚至冲突，导致法官处理案件存在一定难度。(三 规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”另外，中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程 ...
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实例，对其仲裁裁决中从1995年到2010年被法院作出不予执行裁定的案例进行实证分析，希望借此揭示实践中影响仲裁裁决被不予执行的某些因素，从而为 及监理中咨工程建设有限公司于一九九八年元月五日共同签署的《关于填报京润大厦建筑工程交工验收书及工程竣工质量保修服务卡备忘录》没有提交仲裁庭，仲裁裁决认定事实 ...
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的实际情况来分析，涉诉合同应当属于除外情形。因此，一审判决以此来推论讼争合同无效，不符合法律精神。 第四，确认合同因违反法律和行政法规强制性规定无效的 相反。据笔者手头资料，仅义乌法院对该类纠纷就存在着四个处理结果截然不同的案例。因此，如何正确处理农村宅基地或房屋纠纷，不仅影响司法权威，而且也容易激发 ...
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