金的法律问题，本文拟结合相关法律性规定和工程行业惯例以及本人实务中处理的案例，谈谈个人看法。 一、什么是两期一金？ 建设工程实务中的两期一金是指建设 工程实务中缺陷责任期这一概念和术语是借鉴国际工程承包的惯例和菲迪克合同文本中的规定确立的。《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质[2005]7号）这一 ...
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审批，A公司仍以自己名义办理用地批复、项目立项批复、建设用地批准、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可及预售许可等手续，土地使用权也仍在A公司名下 发包工程，有的以A公司单独名义、有的以B公司和A公司共同名义与施工单位签订工程施工合同。B公司有向其他部分购房户收取了水电增容费等费用。B公司还和 ...
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审批，A公司仍以自己名义办理用地批复、项目立项批复、建设用地批准、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可及预售许可等手续，土地使用权也仍在A公司名下 发包工程，有的以A公司单独名义、有的以B公司和A公司共同名义与施工单位签订工程施工合同。B公司有向其他部分购房户收取了水电增容费等费用。B公司还和 ...
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为数不少的企业却不会行使这项应当行使的权利。例如，在建设工程施工合同里，发包方不按合同约定支付工程进度款，施工方可以行使抗辩权停工，但很多情况下施工方人 、市场优势等因素才是企业发展的关键，签合同只不过是走形式，审查条款、分析论证都成了多余的事。 ●合同管理制度执行不力，监督力度弱，考核不严格。 虽然 ...
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、组织、实施、监督、控制、协调等全过程或若干过程的管理。简称为项目管理2.0.3 建设工程总承包(construction general contracting)受发包人的委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收等实行全过程或若干阶段的承包工作。简称为总承包。担任 ...
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事故的调查分析。及时了解现场各施工单位发生的事故情况，印发事故通报，吸取事故教训，改进安全施工管理工作。15.负责向主管电力公司上报“电力建设工程职工伤亡事故 分包单位再行转包。 第八十五条施工企业因工程施工需要可招用少量的临时工，但必须符合下列要求：1.签订正式用工合同；2.体检及三级安全教育、考试 ...
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等等，各个环节都存在着法律风险，本文以施工企业为角度，针对建设工程合同的履行阶段，选取其中的几个方面，分析其中存在的一些法律风险并提出一定的防范对策 总承包商向业主承担违约责任的严重后果。 材料供应商带来的风险。在很多材料商起诉施工企业的案例中，法院根据工程项目的材料员所出具的收据或欠条判决由施工企业 ...
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工程项目中存在的风险进行分析，并提出应对措施。[关键词] 股权 项目 转让 建设工程建设工程项目转让，又称工程项目转让、在建工程转让，是指开发商在开发过程中， 的转让却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续，不仅合同内容复杂，而且手续复杂；二是费用节省。建设工程项目转让与房地产项目公司收购相比， ...
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在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有很多权利义务很难界定， 交付履行的手续，房屋入住通知；钥匙收条，以及开发商应向购房人提交的资料：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容 ...
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建设行政主管部门认定的施工图审查机构对建设工程施工图设计文件和施工过程进行检查，或进行技术风险分析评估，根据工程技术风险状况，逐步实行费率差异化。(五)各 损失案例和数据的搜集与共享。要在不断总结和改进试点工作的基础上，积极稳妥地全面推进实施建设工程质量保险制度。 中华人民共和国建设部中国保险监督管理 ...
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