指签订商品房买卖合同，购买商品房并支付相应价款取得商品房产权的合同相对方当事人。 2、商品房买卖合同法律关系的客体 商品房买卖合同法律关系的客体，即商品房买卖合同 的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》 ...
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的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权人的权利。可见，建设用地使用权的客体之土地不仅包括地表，还包括地上和 年版，第183页。 [8] 当然，从建设用地使用权得当效力或者从建设用地使用权法律关系的角度分析，还包括使用权人的义务，如支出费用义务、合理使用土地义务、 ...
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的客体主要是行使不动产所体现的利益。②笔者赞成第二种意见。法律关系的客体是指该法律关系权利义务所指向的对象，而相邻关系旨在调和相邻不动产权利人在行使权利时 、噪声、光电磁波辐射等有害物质。法条中的国家有关工程建设标准、国家规定即是体现了公法对相邻关系的调整。 在民法上的相邻关系制度与公法规范相互交织的 ...
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买卖合同。其特殊性有以下三点： 一是合同的标的特殊。也即法律关系的客体特殊。供热方与取暖方通过合同所买卖的商品是热能。根据《传热学》的理论， ，国家建设部2000年2月18日发布的《民用建筑节能管理规定》第七条规定：“建设单位应当按照节能要求和建筑节能强制性标准委托工程项目的设计”，第八条要求“严寒和 ...
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目标。如：为消除盲目生产经营或消费开展行政指导；基于完成公共工程建设需要而订立行政合同；旨在减少纠纷、稳定秩序而进行行政调解；意欲促进社会文明进步颁发行政 ，因这些行为而在主体间成立的法律关系与典型的行政法律关系具有同构化，可以而且必须纳入行政法律关系范畴，由行政法律关系的规则予以有效调整。具体体现为 ...
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不勘采，在固体矿产勘采方面也存在类似现象，[4]（P77）这就是行政无偿授予的弊病所在。为了克服上述不良现象，近几年来，矿产资源管理部门开始注重 中就理所当然地进入商品流通领域，从而成为矿业权出租法律关系的客体。既然现有的法律规定已经承认了矿业权的转让，则再禁止矿业权的出租就似乎更加没有道理了，在将来 ...
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目的是为了融入资金，既可以用于购房，也可以用于其他项目的投资，不一定必须用于购买房屋或从事工程建设，贷款人的目的是为了贷出资金、取得利润并保证资金安全；房屋 房屋抵押与房屋按揭虽都与抵押有关，但法律关系的客体不同。房屋按揭的客体是所购的房产，目前银行实务中按照按揭房屋的形态将按揭分为甲类按揭贷款（楼花 ...
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不勘采，在固体矿产勘采方面也存在类似现象，[4]（P77）这就是行政无偿授予的弊病所在。为了克服上述不良现象，近几年来，矿产资源管理部门开始注重 中就理所当然地进入商品流通领域，从而成为矿业权出租法律关系的客体。既然现有的法律规定已经承认了矿业权的转让，则再禁止矿业权的出租就似乎更加没有道理了，在将来 ...
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构成起来的，主体无须多言，客体与内容则应当严格区分。权利、义务从来就是法律关系的内容，法律关系的客体的任务是承载一定的内容即权利义务，所谓有经济利益的 引发相互之间的利益与关系的新的连接点。由此造就了一批显然不同于传统财产形态的新的财产，例如电子数据、信息、网络和频率资源、基因工程产品等等。这一变化是 ...
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构成起来的，主体无须多言，客体与内容则应当严格区分。权利、义务从来就是法律关系的内容，法律关系的客体的任务是承载一定的内容即权利义务，所谓“有经济利益的 相互之间的利益与关系的新的“连接点”。由此造就了一批显然不同于传统财产形态的新的财产，例如电子数据、信息、网络和频率资源、基因工程产品等等。这一变化 ...
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