被告带装修出售的商品房，付完全部购房款后就可入住，用途为住宅，2009年12月份原告拿到房产证，原告购房入住几个月后发现所购房屋天花板和内墙有严重 如果出现房屋质量问题的解决办法，比如和开发商约定：①如果在交付房屋时，发现房屋有质量问题，购房人有权延迟办理入住手续，不承担违约责任；如果出现严重质量问题 ...
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办理房产证应提供收款收据、购房合同（如没有合同也可以不提供）、购房者身份证、开发商出具的房款结清证明。另外住户如办理房产证，应交纳契税、测绘费等。2006年2月 辩解理由，本院不予采信，双方争议的房屋价款应按90000元计算（不含配套房）。关于王彪是否将房款付清问题，王彪称2005年7月17日赵石强为 ...
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房公司收取的代办证费用、水电安装费是否合法。关于诉争的两份合同何者有效的问题。依据本院查明的事实，诉争房屋是村民自建房，已办理房产证，是二手楼，并非华庭 人有权不披露委托人身份等基本情况，并没有规定受托人有权不披露对交易有重大影响的标的物的性质，依据诚实信用原则，受托人对此负有告知的义务。在本案中，华 ...
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时，是承诺为姜希文所购的房屋包括顶层花园办理房产证的。综上所述，江南公司作为江南花园的开发商，对屋顶不计建筑面积且属公用这一事实理应非常清楚，却 办理一部分房产证，合同上也没说不办理房产证，所以我们应从有利于购买者的利益来理解合同。所谓撤销权问题，只要某些部分予以修改，让不正确的得以更正，合同可以继续 ...
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，而不应影响合同的效力，否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前未拿到 ，他有权追认（包括以默示追认），也有权不追认；尚未完全生效的合同，办理批准手续的人是义务人，不履行此义务就要承担相应责任）。 合同法司法解释（二 ...
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协议，两套房产一人一套。我们于2008年办理了分家协议的公正，由于开发商的原因直到今年才通知办理房产证。可是在办理相关手续的时候发现楼号及单元号已经被开发商重新 原配夫妻（公证员说他俩人的年龄差了10几岁，怀疑不是原配）。鉴于两位老人已过世多年，请问他们是否有权这样做？ 他们还要求这份证明要由其子女（ ...
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协议，两套房产一人一套。我们于2008年办理了分家协议的公正，由于开发商的原因直到今年才通知办理房产证。可是在办理相关手续的时候发现楼号及单元号已经被开发商重新 原配夫妻（公证员说他俩人的年龄差了10几岁，怀疑不是原配）。鉴于两位老人已过世多年，请问他们是否有权这样做？ 他们还要求这份证明要由其子女（ ...
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案例中，还存在一种上述所说的完全相反的情况，房屋买卖合同双方已签订好了合同，交付了房屋，只是没有办理房产证的登记手续。政府的拆迁令就下了，而开发商的经济补偿费竟大大高于原有房屋买卖的价款，这个时候卖房人就不干了，想反悔，想以承担违约金的方式替代转移房屋，那么购房人是否有权要求买方继续履行 ...
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之间的权利义务做出裁决？人民法院已生效法律文书的监督程序是什么？人民法院的执行庭是否有权直接否定人民法院审判庭已做出的生效法律文书？这些问题看起来有点专业，实则反映 已注销的黄某的房产证也是错误的。 首先，房管局的原发证行为有三项违法事实，其违反已查封、有争议、禁止转让的房产不得办理产权证的法律规定， ...
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的新建别墅是依法依规审批的，其建筑间的间距符合规划管理技术规定的要求，至于与开发商长泰公司沟通，由其在住宅与南向别墅之间设置一条1.5米宽道路的约定，应与 为具有法律约束效力的合同，应以此份合同为准。二、原告刘垠源母亲戴丕敏是否有权以刘垠源的名义与长泰公司签订协议书以及领取协议款的问题。刘垠源在庭审中 ...
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