我爸爸的姑姑是中国香居民，80年代的时候到家乡盖了幢房子居住，面积约有160平方米的，房产证的名字是我姑姑两姐妹（现其中一人已去世，两人均是无儿无女的独居老人），现在姑姑年事已高，想把他们的房产转赠给我爸爸，请问我爸爸能否通过买卖或直接过户的方式接受，办理成我爸爸的房产证吗？...
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一个人的，目前手续正在进行中，马上付首付然后过户。如果在过户之前我们去领结婚证，这样房产证的日期就可以在结婚日期之后，是不是就能算双方共同财产。如果不领证，去公证处证明这个写有我一个人名字的房产证是我们的共同财产可不可以，谢谢各位。...
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你好，我在我们集镇上买了一处门面房，合约上约定交易价已包含过户费，但没有说明是房产证，还是土地使用证，现在卖方又说土地使用证国家不准过户，我想咨询的是土地使用证能不能过户？过户合不合法？过户程序怎样走？...
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爷爷去世前，单位分给爷爷一套单位福利房，但需要出10万元才能拿到房子，爷爷曾当着家里所有人的面说将房子给孙子，10万元由孙子自己出，有叔叔，婶子提出反对，都想继承房子。等房子建成，孙子花了10万元住进了新房，等房产证办下来，房产证是爷爷的名字，孙子现在想过户到自己名下，需要什么手续...
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除给占地的20户居民分一部分，其余对外卖，我想买的是20户村民其中一户分得的房子。他能办房产手续吗？我买上将来能过户吗？因为房子在市政府对面，应该不会是没有土地征用手续吧？如果买，我有哪些风险？合同怎么签，如何规避风险？谢谢！急等回答！...
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原单身户主于2005年与我签了房屋买卖契约（现在还在），并且成交，但单身户主于2008去世，且到现在一直没有办理过户手续。该房产只有土地使用证，没有房产证，也没有了原户主的身份证，原户主也没有任何亲戚。这样的房产还能办理过户手续吗？契约的公证人都还在。...
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原单身老户主于2005年立了房屋买卖契约，并成交。单身老户主已于2008年去世，但到现在一直没有办理过户手续。该房产只有土地使用证，没有房产证，也没有了原户主身份证，这样的房产还能办理过户手续吗？...
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我在农村有套房屋，又在城里买了一套，现把农村房屋卖给同村亲戚，房子没有房产证，只有宅基地证，请问这样能过户吗？怎么过户？谢谢了...
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分的房子（在房改之前），当时住的时候是公家的，93年父亲去世了，96年由于房改，我的母亲花钱买了（当时是借钱），买房的费用包括了父亲的工龄，后来房产证是我父亲的名字。由于一直和我的父亲其他的孩子有矛盾。现在我和母亲觉得当时买房子的钱是母亲出的，房产证上应该是母亲的名字，现在想咨询房产证上的名字能改成 ...
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