或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可 的合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 ...
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责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 52、商品房面积误差比如何计算？ 产权登记面积－合同约定面积面积误差比=─────────────100％合同约定面积53、商品房销售后，开发商改变规划和设计的，如何处理？ 商品房销售后，房地产 ...
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，该楼十九层房产彭克武有权收回，收回时王同乾必须配合彭克武到房产局、土地局办理过户手续。如因彭克武原因造成合同终止，不影响该房转让过户给王同 授权委托书的权利义务均由彭克武个人承担。彭克武还提供了全体业主名下房产的房产证或其他有效房产证明，与授权委托书相互印证可以证明彭克武与业主之间的授权委托关系真实 ...
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的事实。 11、开发商与第三人恶意串通，一房二卖的，买房人如何处理？ 麻增伟律师：买受人以出卖人与第三人恶意串通， 商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 52、商品房面积误差比如何计算？ 麻增伟律师： 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=─────────────１００％ 合同 ...
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应于判决发生法律效力之日起60日内协助侯柱办理澳洲山庄102栋房产的过户手续，产生的费用按国家有关规定分担；三、邹金应向侯柱支付购房款港币260万元的 玉麟于1992年12月1日在香港见证朱玲在上述合同上签字。2、办理房产证支出的购房契税等相应款项证明。2001年9月27日，朱玲交纳购房契税54249 ...
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，存在极大的不合理性。测绘结果的争议必然会造成日后在办理交易过户手续、进行面积差额退补结算以及办理房产证等问题上产生系列严重问题，上诉人也极有可能因此遭受 二、本案的纠纷源于新旧房产测量规范如何适用的问题，该问题直接导致上诉人无法按照双方约定的期限履行协助办理交易过户手续，上诉人在此情形下不应承担违约 ...
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实施之前，最高人民法院在解释涉外经济合同法上的损害赔偿如何计算时，曾经解释为现实财产的减少（财物的毁损和费用的支出），即现存财产的损失。但合同法所谓实际 的登记。 现在回答问题：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，虽然办理了房产证，但出卖人并不是真正的所有权人，属于典型的恶意处分他人财产的 ...
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结清房款，应付的4 000万元房款也没有支付，而且至今未按协议约定办理产权过户手续，造成崔飞龙不能以房屋抵押进行融资。（2）工程量增加2 500万元， 270万元（按月息6‰计算至2007年3月底），合计1 270万元；3.判令崔飞龙赔偿延期交房的经济损失560万元；4.诉讼费用由崔飞龙承担。2007 ...
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上内容为经过协商房屋价格为1430000元，手写补充了一句话，1430000元包括过户手续和其他费用，到2005年3月20日前付600000元，最后约定3月20日前 世鹏应在上房“前”付清余款。不管双方对“上房”二字如何理解（范妍认为“上房”表示给付房产证，孙慧、朱奎则认为“上房”表示交付占有），本案 ...
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。第三条约定：乙方将建新农贸市场的16间门面及菜市场大棚的所有权、经营权、房产证、土地使用证等证照一并转让给甲方，另外再补甲方人民币128万元，首付甲方订金 ，损害第三人合法利益的行为，其取得的物权应属无效。原告认为“办理产权过户手续，就当然取得房屋所有权”的观点是片面的，在《物权法》第七条“物权的 ...
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