如下规定：一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的 所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。四、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理 ...
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我妹妹去世了，她前些年公积金贷款买了一套经济房，现在我父母想继承房产，可是房管局要求还清贷款才能办理过户。我父母身体不好，家里没钱提前还贷，想办理继承权公证书后病重不适合继承房产，继承权能否写入遗嘱或者转让给亲人。或者用其他方法指定其他亲人继承？或者买卖？我妹妹 ...
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请问家里的一套房产,拥有房产证,是我奶奶的名字,我奶奶立了遗嘱把所有的财产都留给我,并且遗嘱公证过,但是一直没有过户到我的名字.请问他人如果变卖房产或者过户房产,是否必须经过我本人的授权或签字呢?另外想问一下,我是遗嘱继承人,请问过户的费用,是过户到我父亲那里费用更低,还是过户到我本人那里更低呢...
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父亲生前立下遗嘱，内容包含：1.将某某处住房有儿子继承，2.无论拆迁还建，按市价20给女儿。遗嘱立下后，父亲将房屋过户给儿子，仍承诺按遗嘱的部分房产给女儿。 请问这个遗嘱还有效吗？ 补充，遗嘱由儿子书写，父亲母亲签名...
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年先后病故。其父母曾经在2002年12月就立下书面遗嘱，要将自己在北京市东城区的一处房产由孙某和其妹妹继承。孙某和其妹在父母患病的6年间不离左右 第一页纸注明了年、月、日，第二页只有年和月，是否具有法律效力？ 3、如果过户遗产，需要准备什么相关证件、证明、材料？有哪些程序？北京东城区的房产在哪里办理 ...
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爷爷有一处房产，去世前做了遗嘱公证，留给大伯，但当时父亲不在场，请问遗嘱是否有效？ 现有以下疑问：1.如果父亲当时在场，爷爷是绝不会做这样决定的 ，因为买房的钱是大伯垫付，房子户主是爷爷的名字，问这样的遗嘱公证是否有效？ 2.现在大伯要把房子过户到自己名下，要求父亲签字，父亲不同意，所以无法过户。。问 ...
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外婆有一套房改房。外婆先过世，外公再婚后才购买该房屋。外公过世前立下遗嘱把名下的房产继承给我母亲。外公名下5个儿女，再婚的外婆名下2个儿女。现在再婚的外婆也过世，她的2个儿女愿意放弃继承该房屋。现在去咨询公证处过户更名，发现手续很麻烦。能否有外婆名下2个儿女去公证处公证放弃房屋的继承权 ...
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先父名下物业,未办理财产分割及继承,母亲立遗嘱(已公证):将其法定应分得的该物业的份额由两儿子中的一个继承,请问:母亲对未过户到她名下的房产立遗嘱有法律效力吗?...
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丈夫因癌症去世，留下一份自书遗嘱。被继承人对婚后所购房产做了分配，但在房产变更登记时其他继承人提出异议，不配合过户。该女士无奈委托本律师起诉到 只是证明了公司变更的一个事实；提出了其他继承人拿到的相关财产应查清情况按法定继承办理。经过法庭上的激烈交锋，水落石出，真理战胜了假伪，维护当事人合法权益。 ...
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我的父亲由于病重去世了，留有一栋房子，当时是口头遗嘱，房产过户到我和我弟弟的名上，当时我的两个堂哥，我的亲弟，我的母亲，姐姐都在场。请问，这个口头遗嘱现在要写成书面形式要在场人都签字，押指纹吗？两个堂哥可以做见证人吗？如果要口头遗嘱生效，还要注意些什么？过户房产时要交房产税吗？...
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