习惯及目的，侵犯了陈帅合法利益。理由如下：首先，《北京市存量房房屋买卖居间合同》第五条第3款：“若银行实际批准贷款低于上述期望贷款额，在银行发放 元”。陈帅认为，一审法院认定事实错误，鑫天公司作为专业房地产经纪公司，存在违反居间合同情形，不应该收取居间服务费，还应该对陈帅承担违约赔偿责任，赔偿由此造成 ...
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买房屋后，B先生是否有权解除居间合同? 焦点二： C公司是否居间成功? 【调解或判决】 法院认为，原被告签订的《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》系 违反上述法律规定，协议合法有效，所以双方均应按照诚实守信的原则全面履行合同。 《合同法》第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 《合同法 ...
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政策，第二套房按揭借贷首付必须达到总房款的40%。但是齐XX等提供的《房地产买卖合同》约定，首付只有30%，申请借款金额为99万元，贷款比例达到70%，不 与原告及案外人（卖售人）就上海市浦东新区新区XX室房屋签订了《房地产买卖居间协议》，约定房屋总价142万元，其中首付43万元，贷款99万元（占房屋 ...
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》，并于2010年8月23日完成产权过户手续，依据法律规定及约定，某公司已经居间成功。根据被告陈某签订的《佣金确认书》，被告应支付原告佣金8,900元， 没有哄抬房价。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》、《佣金确认书》、《上海市房地产买卖合同》，被告提供的《补充协议》、《 ...
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，原告收取了定金20,000元。后因原告不愿意出卖房屋，所以向被告提出取消合同，原告于2010年4月9日将定金20,000元、违约金20,000元以及被告 基金支付给了被告，当日被告出具了收据言明：“上海某房产《房地产买卖居间协议》，要求取消合同。故退还定金￥20,000（贰万元整），并支付违约金￥ ...
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协议》。原告居间成功，但被告违约拒付佣金20600元。据此，原告请求法院判令被告向原告支付居间佣金20600元。 被告邬xx辩称，签约之时，原告工作人员告知被告订立《房地产买卖居间协议》及作为该协议附件的《房地产买卖协议》并非签订正式合同，如被告此后不愿购买只需承担定金责任。另， ...
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佣金确认书》支付佣金，遂向法院起诉，请求法院判决如其诉请。审理中，被告表示，原告在居间过程中有所付出，愿意支付300至500元作为补偿。本院认为，本案的争议焦点是买卖双方的买卖合同是否成立。原告及买卖双方所执的《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》，均由其中一份复印而成，由 ...
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万元（数额相当于本次交易完成后应收出售方和被告的佣金之和）作为对其提供居间服务的补偿；该协议自原、被告以及出售方签字盖章后生效。同日，被告单独 行为，故不再购房。本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，被告虽然在房地产买卖居间协议以及房地产买卖协议上预先签字，但是出售方随后 ...
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被告认为，因原告的原因导致购买方对税费负担产生重大误解并导致被告与购买方签订的买卖协议撤销，被告并不存在违约，故要求驳回原告诉请。经审理查明，位于×市×区×路 应向丙方承担违约金的条款内容与《房地产买卖居间协议》一致。上述协议签订后，被告与杨a未签订《上海市房地产买卖合同》，原告也未收到佣金，故原告起 ...
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法定代表人施某某，董事长。委托代理人罗某，该公司工作人员。上诉人唐某某因居间合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第143号民事判决， 张某某就上海市大连西路玉田新村26号53室房屋达成买卖意向。签订《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》前，唐某某告知汉宇公司及出卖方其 ...
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