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号文精神,现对房地产开发公司(以下简称开发公司)的管理提出以下补充规定:一、关于横向联营开发房地产1.已取得资质合格证书的开发公司进行横向联营,不进行 (其隶属关系不变)和分公司本身的自有流动资金,实行独立核算,自负盈亏,按规定向当地行业归口管理部门办理资审,逐级上报审批。3.凡在建制镇、工矿区规划区 ...
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也要充分考虑市场的需要和实际容量,避免出现失控和造成恶性竞争。一些部门申请设立房地产中介服务机构,容易造成垄断性经营(服务)的,应予限制。同时,为促进房地产 目的。 七、各市可根据建设部和省建委规定的审批权限,审批房地产开发公司、物业管理公司房地产中介服务机构的设立和资质。并于每季度首月10日前把前 ...
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书后,凭新核发的资质等级证书按有关规定重新申请登记注册,由工商行政管理机关核准发给“企业法人营业执照”。经清理整顿保留的国营房地产开发公司,应纳入国家预算管理 公司主管部门会同有关部门负责处理。 十一、各系统、各单位未经建设主管部门资质审查批准成立的住宅建设机构,只能从事本系统、本单位职工住宅的建设, ...
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七条借款人申请房地产开发贷款的,除具备《中国农业银行贷款管理制度》规定的一般条件外,还应具备以下基本条件:(一)具备有权部门核定的开发资质等级证明。( ?第二十二条贷后检查包括对外检查和对内检查。对外检查是指贷款发放后,派驻公司信贷员或信贷组对借款人贷款的使用和运行情况进行的跟踪检查。对内检查是指上级 ...
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意思表示真实,无违反法律规定,认定有效。被告是一家具备房地产开发资质的企业,其开发炮台新村商住楼经有关部门批准,手续合法。而被告作为房地产开发公司,应对房地产开发 而且签约后将所有手续办理到了上诉人的名下,符合房地产法的有关规定。三、本案不宜适用《城市房地产开发管理暂行办法》第十九条,因为上诉人不是将 ...
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,等级为三级,1997年12月1日大东方房产公司取得《企业法人营业执照》,经营范围:房地产开发(等外级)及经营物业管理。一审法院认为:大东方房产 大东方房产公司没有开发高层楼房资质证书,其超越房地产开发企业必须按照资质证书确定的业务范围从事房地产开发业务,违反了我国现行的房地产开发法律法规的规定,且 ...
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用地,因威龙公司不具备房地产开发资质,才采用与苍南分公司先联合开发后承包开发形式,开发项目由威龙公司自行设计和自行组织施工、管理,直至其 第(三)项之规定,判决如下: 一、撤销温州市中级人民法院(1998)温民初字第11号民事判决。 二、1996年10月25日温州市建设房地产开发公司苍南分公司与浙江省 ...
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开发建设计划管理的有关问题通知如下:一、本通知所称的房地产开发是指经上海市房管局批准,工商管理局注册登记的,具有独立法人资格的房地产开发公司开发并 ,由市房管局统一汇总送上海市统计局。? 四、根据国家建设部和上海市建设委员会的规定房地产开发公司年度投资规模和开发量应与其资质等级相适应;新成立尚未评定 ...
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。委托代理人武建东,男,1963年9月2日出生,汉族,北京市金鼎房地产开发公司法律顾问,住北京市石景山区杨庄北区7栋2门601号。委托代理人丁旭, 条件是本案各方当事人的争议焦点。《中华人民共和国公司法》第一百八十三条的规定公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能 ...
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共和国最高人民法院民事判决书 (1999)经终字第135号 上诉人(原审被告):陕西省止园房地产开发公司。住所地:陕西省西安市青年路77号。法定代表人:云亚莉,该 审理认为:卷烟二厂与止园饭店均不具有房地产开发资格,双方以盈利为目的进行房地产开发,违背了有关法律规定,双方签订的联建合同及组织章程无效, ...
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