及实际履行情况看，该协议包含股权转让及合作投资开发房地产两种法律关系，而润泽公司为空股公司，黄兆明、林楚香、黄和峥以7万港币的价格从王勇勇、李兴忠处 错误认识而与王勇勇、李兴忠订立合作协议、形成董事会决议及委托购买私人用地，均应依法确定为无效。王勇勇、李兴忠应返还黄兆明、林楚香付出的款项并赔偿利息损失 ...
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让后有利润空间，就冒然接受转让价格，似乎只要买卖双方确定了价格，土地使用权就可以转让。而转让人为了避免缴纳更多的土地增值税，往往与受让人另行签订一 转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案；第３８条规定，违反本条例规定，擅自转让 ...
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代理人徐磊到庭参加诉讼。现已审理终结。 原告永汇丰公司诉称，中冶集团北京房地产开发有限公司（以下简称中冶公司）由三家股东投资设立，科工公司出资1200万元 达成一致，签订《产权交易合同》，科工公司将中冶公司40%的股权转让给百诚公司，价格为1460万元。2008年5月7日，产权交易所出具产权交易凭证， ...
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代理人徐磊到庭参加诉讼。现已审理终结。 原告永汇丰公司诉称，中冶集团北京房地产开发有限公司（以下简称中冶公司）由三家股东投资设立，科工公司出资1200万元 达成一致，签订《产权交易合同》，科工公司将中冶公司40%的股权转让给百诚公司，价格为1460万元。2008年5月7日，产权交易所出具产权交易凭证， ...
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我是虹梅实业公司的法定代表人，在我公司与上海九洲商业房地产开发有限公司洽谈上海九洲宾馆有限公司股份转让事宜时，转让价为710万元整，按此转让价格签订了合同，并按 双方签章，但与实际履行情况明显不相符合，故该协议所载明的股权转让价款不能认定为是双方的真实意思表示，其效力本院不予确认。上诉人虹梅公司认为《 ...
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或者企业申请书均未规定法定有效期限或者受益年限的，按照不少于１０年的期限确定。第四十一条企业转让无形资产取得的净收入，除国家法律法规另有规定外， 生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和原因；对本期或者下期 ...
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或者企业申请书均未规定法定有效期限或者受益年限的，按照不少于１０年的期限确定。第四十一条企业转让无形资产取得的净收入，除国家法律法规另有规定外， 生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和原因；对本期或者下期 ...
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号为株国用（2007）第A1170号和株国用（2007）第A1171号；转让价格为3380万元；本协议签订后，乙方于2009年3月26日前支付600万元（ 协议的效力、履行及当事人诉讼地位的确定：本案当事人之间签订的《股权转让协议》、《股权转让补充协议》、《项目转让协议》系双方自愿签订，合法有效，双方 ...
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又受到外资投资房地产项目的严格限制。四是转让合同的技术处理。通常股东对项目公司的总投资大于注册资本。为了审批的便利，需要把转让价格设计为由股权价格（实收 收购，也须经外经委审核投资主体变更事宜。3、对出让股权性质的确定，如是国有股权出让，则必须按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经 ...
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之初，先发意向书，从而形成一种惯例。被收购方同意收购，收购方就需进一步对被收购方的情况进行核查，以进一步确定交易价与其他条件。此时并购方要核查的 经济损失，有权向过错方追索赔偿。四、收购项目公司股权与其他转让方式的利弊比较投资商之所以越来越多地选择房地产项目公司股权收购的方式，关键在于与土地使用权的 ...
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