，要么作为事实行为，该条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条? ，认定出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效，没有必要。 最后，那么出卖人与第三人另行订立商品房买卖合同并办理过户的情形，是否就有必要确认出卖 ...
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签字确认的，被告当庭对此认可，且，原被告签订的房屋买卖合同无胁迫等法律规定的无效和可撤销的情形。 交易房屋景华宿舍区朝阳路543好13栋102室登记在 原告的合法权益，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求：要求被告协助原告办理过户手续，确认房屋归原告所有。 以上代理意见，请合议庭在合议时参考并盼望予以采纳。 ...
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贷款。于是，该中介找到一个假买家钱某，假买家与张某签订形式上的房屋买卖合同并办理了产权过户，然后以钱某的名义向银行申请二手房贷款，银行批准办下贷款中介扣除 不在住所地，中介也找不到了，张某手中又无相关证据证明房屋买卖是假买卖。 在法院受理后，因张某无假买卖的证据，根据案情需要，任律师申请将贷款的银行和 ...
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法定代表人的近亲属)起诉两被告及原告，请求确认《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》无效。后由于其诉讼请求无事实和法律依据，不得已撤诉。原告又以种种理由 双方签订厂房买卖合同之后，至2006年8月份之前，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状，房产过户手续亦不能办理；而 ...
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相应的行动，故应认定侯某违约。肖某要求继续履行房屋买卖合同，交付房屋及家具家电，并由侯某履行办理房屋过户手续，由其支付价款的请求，法院应予支持。本案争议 一审法院采信了证人证言的做法正确。因此，侯某与肖某所签房屋买卖合同合法有效。一审法院对该合同的效力认定并无不当，本院予以支持。衡某对买卖合同效力问题 ...
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及房屋产权登记受理单交被告洛港公司保存。2010年12月18日约定交付房款和办理过户手续的时间临近，原告突然接到被告洛港公司通知称被告杨天保因房屋确权纠纷 房屋买卖合同时，被告杨天保明知其欲卖房屋产权尚未过户到自己名下，却承诺该房屋权属无争议，致使原告柴庆功与其签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第 ...
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夫同存在亲戚关系，系恶意串通为由认定双方签订的房屋买卖合同无效无证据证实。冯夫同与蔡可新之间签订的房屋买卖合同约定公证后生效，现双方未进行公证，因此该 误区很长时间左右着我们对“一房二卖”行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户 ...
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合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖合同办理产权过户。在实际操作 ，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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时或稍后办理移转登记手续，而是约定由出卖人甲在未来办理过户登记手续。这非常类似于期房的买卖、未来物的买卖。由于期房的买卖不要求出卖人在签订房屋预售合同 订立之日起90日。这两条都明确地告诉我们：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为 ...
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的2007年5月11日德凡、高铭远作为买受人签字，而无出卖人盖章的二份房屋买卖合同，瑞德公司称是应辽东公司、省国土厅的要求签字，拟以个人 是真实的房屋买卖交易内容，瑞德公司与省国土厅签订的房屋买卖合同的原因和目的只是为了办理房屋产权变更过户登记手续之用，不反映交易的真实内容。原一审省国土厅和辽东公司的 ...
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