本院于2010年6月21日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审认定：被告董军携带原告董泽林身份证、户口本及其与平顶山煤业（集团）土木建筑有限 见代理，第三人马金松有过失，请求确认房屋买卖合同无效的上诉理由不能成立。综上所述，本院对上诉人董泽林的上诉请求不予支持。原审判决并无不当，本院 ...
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某的委托参加诉讼。经认真研究，认为房屋转让合同有效。 分析：（1）没有任何关于没有取得权属证书的房屋买卖合同无效的规定； （2）《房地产管理法》第37 无论是《民法通则》还是《合同法》，对于合同无效的认定都持十分谨慎的态度，不轻易判定合同无效。早在1988年发布的《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》 ...
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贺州市中级人民法院依法作出（2009）贺民一终字第50号，认定房屋买卖合同无效的民事判决，于2009年4月8日发生法律效力。显然，原告要求 返还上诉人建房款24500元并赔偿利息损失17640元。被上诉人乐大德答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，实体处理正确，请求二审法院驳回上诉 ...
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；隗义勤要求确认其与欧亚置业公司签订房屋买卖合同无效的诉讼请求，予以支持；因合同无效，欧亚置业公司取得的购房款及地下室押金应予以返还，隗义勤要求 作为普通消费者，在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下，理所当然的可以认为城改房是正规商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司存在重大过错的前提 ...
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；焦建坤要求确认其与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，予以支持；因合同无效，欧亚置业公司取得的购房款及地下室押金应予以返还，焦建坤 作为普通消费者，在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下，理所当然的可以认为城改房是正规商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司存在重大过错的前提下 ...
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郭永力要求确认其与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，予以支持；因合同无效，被告欧亚置业公司取得的购房款及地下室押金应予以返还，郭永力 作为普通消费者，在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下，理所当然的可以认为城改房是正规商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司存在重大过错的前提 ...
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升值利益。在房屋买卖协议的签订和履行过程中，上诉人与被上诉人处于平等的地位，而不是上诉人处于主导地位，被上诉人处于弱势。因而，一审法院认定被上诉人“处于弱势”的 一方向另一方主张其赔偿信赖利益损失的，都不应该得到法律支持。在本案中，造成上诉人与被上诉人之间房屋买卖合同无效的主要原因，不是缔约过失，而是 ...
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崔某经过法定程序取得了位于北京市房山区城关街道办事处东街村某前街3条13号的宅基地使用权，1993年12月北京市房山区人民政府给崔某颁发了集体土地建设用地使用证。 人已将户口迁入所购买房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效”的精神，崔某要求确定与朱某所签订的房屋买卖合同无效的意见，法院不予支持； ...
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法律正确。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。经二审审理查明，原审判决认定的事实，除认定双方签订房屋买卖协议时间有误外，其余事实属实，本院予以确认。另查明，潘伯 为有效合同。石金玲上诉提出与潘伯卿之间的房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。双方未办理产权过户手续，作为买受人潘伯卿没有过错，因此 ...
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纠纷的常见类型无证房产买卖经常会牵涉关于合同是否有效的认定，如合同订立后要求解除合同或直接要求确认无证房屋买卖合同无效的。此类纠纷多是由于房产持续涨价 的建设，应该通过对政府规划部门调查取证，查清其是否符合规划。对有些无证房屋政府可通过重新办理手续使其合法化，比如2011年11月份，国土资源部等四部门 ...
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