占有房屋并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋，本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立，其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷，应当适用《合同法》而不是 甲先将房屋卖给乙的事实，那么应当保护丙的房屋所有权，而对乙要求甲办理过户手续的请求不予支持，但乙可主张甲承担违约责任。《物权法》第九条的规定， ...
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：林晓。上诉人（一审被告）：赵壮志。上诉人林晓与上诉人赵壮志房屋买卖合同纠纷一案，两上诉人均不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第54号民事判决， ，但究其原因是上诉人林晓未能按合同约定先支付28万元给赵壮志用于偿还银行贷款造成其无法去办理注销房屋抵押以及过户手续所致。因此，上诉人林晓违约在先 ...
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为有效证据。被告证据6是三维打字社孙X的证明，被告证明打印房屋买卖合同时没发生争吵、打架现象。质证时原告提出异议，该证据不符合最高人民法院举证规则 的标的物已不存在，原告已卖给范X，并且办理了过户手续，其买房目的无法实现，要求解除房屋买卖合同的请求本院予以支持。被告反诉要求返还购房款150000元， ...
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，故请求驳回原告诉讼请求，并请求法院确认我与吴昆山的房屋买卖合同有效，原告与被告吴昆山协助办理房屋过户手续。针对第三人的请求，原告认为应待本案合同效力确定后 证据，证人可能旁听了上次庭审，证人系原告娘家亲戚，证言相互矛盾；第9份证据，没见过清单物品。以上被告吴东辉提供的证据，原告质证意见为：第1份证据 ...
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后，双方签订了房屋买卖协议。但至2009年9月19日，被告金a与被告纪a办理过户手续时发现原告在交易中心作了异议登记，并起诉至法院要求确认合同无效。原告诉 份同意支付抚养费的书面文件。证人将这个情况告诉原告，原告说没有用，要金a本人和她见面谈。这套房屋的交易就一直没有再进行下去。原告对证人证言认为1、 ...
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13分到达梧州市房地产交易中心，但最终没有办理过户手续。另查明，两原告是夫妻关系。以上事实有商品房买卖合同、协议书、房屋所有权证、通知、国内快递邮件详情单、 转移，但是因原告李自同没有讼争房屋的国有土地使用证而无法办理，并非被告责任，可见被告并没解除合同的意思表示。合同的解除需双方当事人协商一致或具备 ...
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土地证及其姐尹莲的房产证、土地证交付给了张××。后张××要尹××、尹莲办理房屋过户手续，尹××推迟不办，尹莲也不同意卖房，张××遂向人民法院起诉要求 已作废，2008年12月24日施行。张××请求二审法院判决部分房产过户，不能支持。房屋买卖合同和协议不符合《物权法》第106条规定，张××不符合善意取得 ...
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。1、关于购房款。房屋买卖合同是指出卖人移转房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，毛纺厂已按约办理了诉争房更名过户手续，白荣应当按 白荣给付的购房款，所以没交付更名后的所有权证，双方所签合同按前述约定条款已终止；2、因白荣未放弃继续购房的意思，后双方几次协商房屋买卖问题，主要是围绕新的 ...
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。1、关于购房款。房屋买卖合同是指出卖人移转房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，毛纺厂已按约办理了诉争房更名过户手续，白荣应当按 白荣给付的购房款，所以没交付更名后的所有权证，双方所签合同按前述约定条款已终止；2、因白荣未放弃继续购房的意思，后双方几次协商房屋买卖问题，主要是围绕新的 ...
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出生，汉族，住佛山市顺德伦教街道霞石市场北10号。上诉人林凤娣因房屋买卖合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00551号民事判决 权请求上诉人林凤娣退还购房定金并且解除所签订的《房地产买卖合同》。三、在无法办理过户手续，被上诉人请求上诉人林凤娣退还购房定金并且解除所签订的《 ...
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