买卖合同时，被告杨天保明知其欲卖房屋产权尚未过户到自己名下，却承诺该房屋权属无争议，致使原告柴庆功与其签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第 解除三方之间的房屋买卖合同之诉讼请求，本院予以支持；原告柴庆功要求被告杨天保返还定金10000元、赔偿违约金35000元之诉讼请求，符合三方合同约定且不超法律 ...
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的主张，本院认为，首先被告虽然提供了第三人朱某某和被告签订的房屋买卖合同，但该合同显示的房屋买卖价格为35万元，和被告所述46万元不符；其次，尽管被告在 具有的买受人向出售人交付房款、出售人向买受人交付房屋等特征均不相符合，签署上述买卖合同并办理过户手续并非双方真实意思表示。对于被告认为系争房屋最后由 ...
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付至黄××账号（已补足黄××部分除外）作为第三期房价款。买卖合同签订当日，张××、黄××另签订《补偿协议》一份，约定双方就上海市浦东新区××路188弄 ，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。现张××要求黄××交付房屋并办理过户手续，符合合同约定，予以支持。一审法院确认张××、黄××本次房屋买卖关于 ...
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原告诉称:原被告原系朋友关系。2007年3月8日，原告与被告签订《房屋买卖合同》一份，约定由原告购买被告名下所有的位于上海市××区××路××弄××号×××室 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明的事实，买卖双方在合同中约定应被告要求，原告 ...
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X曾于2009年9月向法院起诉崔X，要求继续履行双方签订的房屋买卖合同，并要求崔X协助办理房屋产权过户手续，如不能履行上述义务，赔偿经济损失。法院于 应依约履行。根据国务院和中国人民银行的相关文件规定，在购房人符合相关条件的情况下，可以享受购买二套房屋优惠贷款的政策。刘X在链家公司推荐的北京银行办理其 ...
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将不是同一买卖关系、不同的当事人主体的案件合并审理。一审期间，公安局委托鉴定不符合程序，原审法院不应当将鉴定结论作为证据予以采信。二、一审判决认定事实错误。陶汉红与 给陶武子，是公安局和陶武子协商后，要求关朝辉转让给陶武子的，陶武子和关朝辉签订的第一份协议（房屋买卖合同）就是在公安局某办公室签订的。《 ...
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亦不能办理房屋过户手续。因受限购政策影响，原、被告签订的房地产买卖合同自2011年2月23日下午起实际已无法继续履行。原告要求解除合同，本院依法予以 能成为免责事由，合同解除后，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定一方仍应承担违约责任。其二，时间因素对房产新政影响下的房屋买卖合同至关重要，轻微违约 ...
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变更要求原告支付房价款不符合双方约定，请求法院驳回二被告的反诉请求。 [审判] 成都高新区人民法院经审理认为，原告王某与被告伍某某、叶某某于2005年签订的 和土地使用权过户手续；二、驳回原告王某的其他诉讼请求；三、驳回被告伍某某、叶某某的反诉请求。 [评析] 本案诉争的房屋买卖合同在买卖的计价方式 ...
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与平顶山市亿×广告有限公司签订《房产买卖契约》最后转让给被告陶武子的2号临街商用房，虽然不是同一买卖合同关系，但这两个房屋买卖合同均是由陶武 应付房款1960万元、违约金每日9800元，主张该项违约金220.50万元，不符合本案已查明的事实，对其不合理部分本院不予支持。根据2007年5月28日的《债务 ...
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有权解除双方签订的买卖合同。2007年10月23日，中介公司曾发函给董a，称王a、孙a要求延期办理过户手续，将于同年10月29日前办理房屋过户手续。 属不可移动的物品，应该认定为固定装修，因此董a拆除橱柜显然不符合合同的约定，但由于双方没有签订固定装修的明细表，亦无法确认董a拆除橱柜的价值，因此对于该 ...
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