的要求，妥善处理抵押问题的情况下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于违约。《合同法》第67条规定：“先履行抗辩权，是指 条第1款写明：“该房地产建筑面积97.1平方米，以房产证为准。”上诉人之所以认同涉案房屋的建筑面积为97.1平方米，并愿意在《认购书》上签字。很显然，上诉人 ...
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原告的诉讼请求。第一、本案所涉及的北京市存量房屋买卖合同的标的物是房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告 即9000元。且该案不属于对于律师费中应当缴纳的税费应由被千地面担举证责任，现无法确定9000元中是否应包含税费，故对于律师代理费按照9000元标准计算。 ...
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原告的诉讼请求。第一、本案所涉及的北京市存量房屋买卖合同的标的物是房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告 即9000元。且该案不属于对于律师费中应当缴纳的税费应由被千地面担举证责任，现无法确定9000元中是否应包含税费，故对于律师代理费按照9000元标准计算。 ...
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因原告常克胜是基于房屋买卖合同违约提起的违约之诉，原、被告只能是合同的双方当事人，其不是合同当事人，不应当承担违约责任。 根据原、被告双方的 、王华为抵押人的名义，与鹤壁市住房公积金管理中心签订了鹤壁市个人住房公积金贷款合同，贷款金额为80 000元，贷款期限自2006年10月13日至2021年10月 ...
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后，仍迟迟不与原告签订买卖合同。原告遂于同年5月26日致函两被告要求签约，但被告仍借故推诿。原告认为，被告杨甲的行为已构成违约，同时被告A在隐瞒xxx 证明。本院认为，本案争议焦点有二：1、未能签订房屋买卖合同的责任归属于买卖何方；2、A是否应共同承担民事责任。对于第1项争议焦点，本院认为：依法成立的 ...
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买卖合同的原因，本院认为，首先，被告认为双方未能签订正式房屋买卖合同的责任在于原告，但是其未能提供证据予以证明，故本院不予采信。其次，在双方约定的 上海市房地产买卖合同》，本院可以认定被告一方在2009年12月20日之前即已经和案外人协商另行出售，据此，可以认定被告不愿和原告继续履行交易，被告违约行为 ...
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房地产开发有限责任公司（以下简称金世纪公司）与被上诉人平顶山市公安局（以下简称公安局），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一 是由金世纪公司、金世纪中学、陶武子三方造成的，原审判决三方共同承担违约责任正确，金世纪公司的上诉理由没有事实和法律依据，应予驳回。根据当事人的 ...
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过程中涉嫌犯罪，却故意欲盖弥彰让被告陶武子承担违约责任不合法理。本案陶武子的房屋买卖合同中没有金世纪公司和金世纪中学，在四方转让协议 出售价款2900万元，乙方已支付230万元，剩余欠款2670万元付款方式如下：1. 合同签订之日支付现款764万元，十日内支付现款100万元。2. 剩余欠款500万元 ...
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号的“xx大厦”601-1301共88套房，共计应付首付款为12 912 692元。该系列合同第九条规定：“湖南xx公司应当在2008年11月30日前，依照国家和 实际履约情况；第三、被上诉人请求的履行合同、交房及违约责任承担。1、对于履约依据确认。本案中，双方当事人在房屋买卖过程中先后签订了《预购 ...
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居间服务费4000元。鑫天公司收取的5800元贷款服务费、评估费、银行流水服务费，因合同解除及贷款未能办理成功，已经丧失收取的依据，应当返还陈帅。依照《中华 认为，依据《北京市存量房房屋买卖居间合同》第六条：“合同各方约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方承担违约责任，赔偿给他方造成的损失 ...
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