房屋产权人和公有人权利的区别 -全站搜索

论住宅权的制度保障

而在居住人和住宅所有权人之间建立的住宅关系构造，这两者均是以居住人具有特定身份并以福利机制为基础而产生的住宅关系。实际上，这种住宅权利的特点完全居住权的基本构造，即人员身份上的特定性、权利的不可转让性、功能上的福利性。因此，在公有住宅改革方面，与其采用不合基本法理的“部分产权”或者“使用权住房”的 ...

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对离婚案件中房改房的处理的若干建议

公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金的范畴。［３］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方 ...

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现代企业的核心是资本企业

而且这种权利必然要具体地归属于特定的民事主体（自然人和法人）。在财产权上，没有无权利的主体，也没有无主体的权利。股权也是如此，自然人持股和法人持由此也可以看出国家股权（国家资本权）与国家所有权（国家财产所有权）的区别：所有权可以归国家（较抽象概念上的国家，具体由国务院行使），而享有国家股股权的股东则 ...

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试论当前离婚案件中房改房的处理

公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金的范畴。［3］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方 ...

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论无人继承之著作财产权的处理

最近, 因溥仪所著之《我的前半生》一书的著作权人去世, 且无继承人和受遗赠人, 群众出版社向法院宣告此书著作权为无主财产,[1]引发了有关能触动两点较宏观的思考: 1.基于物与知识的区别, 物权规则和知识产权规则可能为了相同的立法目的, 采用不同的解决路径, 如物之国有与作品之公有; 2.只要形成了 ...

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现代企业的核心是资本企业

而且这种权利必然要具体地归属于特定的民事主体（自然人和法人）。在财产权上，没有无权利的主体，也没有无主体的权利。股权也是如此，自然人持股和法人持由此也可以看出国家股权（国家资本权）与国家所有权（国家财产所有权）的区别：所有权可以归国家（较抽象概念上的国家，具体由国务院行使），而享有国家股股权的股东则 ...

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试论当前离婚案件中房改房的处理

公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金的范畴。［3］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方 ...

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对离婚案件中房改房的处理的若干建议

公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金的范畴。［3］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方 ...

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确定我国物权种类以及内容的难点

法律没有类似于德国法那样的规定与第三种共有那样的学理解释。德国法与日本法的区别，是德国法非常强调建筑物整体的权利，强调单一住户对建筑物整体文，第228页。 [25]所谓“部分产权房”和“使用权住房”，是城镇居民住房制度改革过程中出现的解决房屋所有权问题的一种临时性的法律措施。在城镇住房制度改革过程 ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

3分辨广告是要约邀请还是要约。审查广告，律师要提示买受人特别要注意要约邀请与要约的区别，商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同，应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同)到土地和房地产部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则 ...

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