房屋出租合同问题 -全站搜索

我是房东，去年12月跟房客签的房屋出租合同，当时家电全部完好无损，正常工作，房客也检查了的。合同上也写明了，冰箱彩电洗衣机空调全部完好。但是这个房客住了还不到半年就跟我说电视机冰箱洗衣机全部坏了，都不能使用了，叫 ...

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我是房东，去年12月跟房客签的房屋出租合同，当时家电全部完好无损，正常工作，房客也检查了的。合同上也写明了，冰箱彩电洗衣机空调全部完好。但是这个房客住了还不到半年就跟我说电视机冰箱洗衣机全部坏了，都不能使用了，叫 ...

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付清的本金，即该2万元应认定为支付部分首年租金。3、本案合同纠纷的处理。《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.2条约定：“如乙方、设备清单》所列家具、设施、设备，本院予以支持。关于违约金的计算问题。首先，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》2.2条约定，乙方无论 ...

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周山诉傅辉商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案

付清的本金，即该2万元应认定为支付部分首年租金。3、本案合同纠纷的处理。《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.2条约定：“如乙方清单》所列家具、设施、设备，一审法院予以支持。关于违约金的计算问题。首先，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》2.2条约定，乙方无论 ...

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《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解和适用

与物权法有一定关系，也可以将其作为《物权法》的司法解释。关于商品房和土地权属问题，到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、建设工程规划许可证规定建设的房屋，订立的租赁合同一律无效。这是说建房没有规划批准，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是 ...

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审理房屋租赁合同纠纷法律适用与研究

，出租方请求支付租金，此租金是否超过诉讼时效的问题。我市玉州区法院2007年即受理了一件类似的案件，李某将房屋出租给黄某，约定月租金600元，期限若干年，，并不能据其怠于行使权利的行为而认定其放弃该权利。从签订合同目的角度分析，出租人让房屋出租并收取租金是其最大的目的，如认定其放弃该权利显然与其签订 ...

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杨琳与苏国森、佛山市顺德区居正物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷案

中房屋用途为美容、美发、沐足等内容是杨琳所指定的。原审法院认为：房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋关于责任承担比例的确定虽对被上诉人不公，但被上诉人可以接受。(一)关于上诉人的损失额问题。1、装修费。经委托评估及双方现场确认，上诉人用于装修的费用为77424. ...

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原告陈XX诉被告重庆市XX房地产开发有限公司、向XX房屋租赁合同纠纷一案

，本院认为，该房屋租赁合同的标的物房屋是经过了重庆市万州区卫生局同意设置为医院的，被告XX公司、向XX作为该房屋的合法产权人将房屋出租给被告陈XX开办州区人民法院提起了诉讼，其行为并没有超过最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条规定的三个月的异议期间，因原告没有与 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。二、承租人对房屋进行的在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。二、承租人对房屋进行的在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人 ...

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