赋予甲以较强公信力，但是丙是否可以基于善意取得制度取得该房屋（不动产）所有权呢？笔者认为，丙可以基于善意取得制度取得该房屋的所有权。其理由为：1、从善意 ，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定 ...
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赋予甲以较强公信力，但是丙是否可以基于善意取得制度取得该房屋（不动产）所有权呢？笔者认为，丙可以基于善意取得制度取得该房屋的所有权。其理由为：1、从善意 ，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定 ...
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中的交付仅是当事人履行合同的行为,而不具有房屋所有权变动的公示功能,房屋所有权的移转还得以登记为生效要件。 [14]交付动产的意思表示是否当然地内含于动产物权变动的原因行为当中。这实际上涉及到交付是否为物权行为的问题。参见 [日]有川哲夫：《物权契约理论的轨迹》,福冈大学《法学论丛》第20卷第4号。 ...
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的交付仅是当事人履行合同的行为，而不具有房屋所有权变动的公示功能，房屋所有权的移转还得以登记为生效要件。 [14]交付动产的意思表示是否当然地内含于动产物权变动的原因行为当中。这实际上涉及到交付是否为物权行为的问题。参见[日]有川哲夫：《物权契约理论的轨迹》，福冈大学《法学论丛》第20卷第4号。 ...
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其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。；第449条规定：租赁契约之期限，不得逾20年，逾20年者，缩短为10年。前项期限，当事人 可以作为受让人依上述有关以法定租赁权拍得农户房屋的所有权，同时与该房屋宅基地所有权人的集体之间产生法定租赁权关系。法定租赁权使得房屋可作抵押物担保贷款，金融机构的债权 ...
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人在买受人支付完毕全部价款之前，得保留房屋的所有权。这样，在买受人付请全部价款之前，就根本不能办理房屋过户手段，如果据此认定合同无效，则无异于 有：物权变动根据效力、权利正确性推定效力、顺序保护作用。在权利登记体制下，登记具有强制性、普遍性，程序和内容要求也严格于契据登记。权利登记首创于德国，奥地利、 ...
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保护的需要。因此，从民事权属关系而言，存款的所有权仅属于对于存款具有实质权限的人，即便是名义人，若对存款不拥有实质性权限，随意支取也可能成立财产犯罪 权利，支取存款也不会成立财产犯罪。[41] 此外，需要说明的是，是否占有着存款，取决于是否具有支配存款的实质性权限，而不是处分可能性。本文开头例三中，王 ...
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。《宪法》第13条规定：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权、国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。《继承法》第5条规定： 和形式 约定既然是一种双方民事法律行为，它自应符合民事法律行为的权成要件，即主体必须是具有合法夫妻身份，必须为完全民事行为能力；必须双方自愿；必须内容 ...
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夫妻双方登记结婚后，男方父母出资购买了房屋并登记于男方名义下并具有房屋所有权。现在双方离婚，房屋是否属于共同财产，能否共同分割? 【案情介绍】 张某(男) 所争议房屋为二原告所购买，证据不足，二原告不能因此取得该房屋的所有权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国民法通则》第 ...
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合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。对宪法条文中“其他合法财产”的理解，有学者认为：财产的存在形态具有复杂多样性，生活资料和生产资料两种财产形态可以 应属违宪。宪法应司法化依法治国其实就是依宪治国，宪法是人民给政府制定的契约，它是人民用来规范约束政府权力、防止政府滥用权力，保障公民基本权利的 ...
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