，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。 五、 法律并未禁止。根据“地随房走”的原则，在出售私有房屋时，宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性，属于农村集体经济所有，法律对 ...
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自1999年1月1日起实施。长沙市人民政府第4号令发布的《长沙市城市房屋拆迁管理办法》同时废止 。 市长 杜远明 一九九八年十二月二十八日第一条 为贯彻实施《 或者办理了所在城市正式登记手续的法人和其他组织。安置使用人后不再安置房屋所有人。第二十条 《条例》第四十三条规定的停产停业补助费(见附件四)和 ...
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管理工作，由市及县(市)、旅顺口区、金州区房地产管理部门负责。第五条城镇危险房屋鉴定，须由具有相应资格、设备和专业技术人员的单位承担。承担城镇危险房屋 毗连房屋管理规定》合理分摊。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条私有房屋所有人，应对危险房屋自筹资金进行维修治理，确因经济困难无力维修治理危险房屋 ...
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非法律行为产生的物权变动优先于法律行为产生的物权变动，因此按揭房屋成为夫妻共有财产。但在探求谁是真正的房屋所有人：买受人的配偶主张自己为房屋的 支付的首付款和偿还的贷款，完全属于个人财产，因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。3．间接计算规则直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用 ...
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法律行为产生的物权变动优先于法律行为产生的物权变动，因此按揭房屋成为夫妻共有财产。但在探求谁是真正的房屋所有人：买受人的配偶主张自己为房屋 支付的首付款和偿还的贷款，完全属于个人财产，因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。 3．间接计算规则 直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用 ...
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的坐落位置。因此，被上诉人不是争议的23、24号房屋所有人。(二)、上诉人与鲁山县工商局是房屋的共有权人。1986年上诉人响应鲁山 县政府号召， 的市房，鲁自管房字第00004908号、00009684号房产所有权证书明确显示本案所争议的鲁城商场的所有权人为鲁山县市场发展服务中心。安留记上诉称被上诉人 ...
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共同协商、公平合理的原则处理毗连关系。第六条城市异产毗连房屋所有人，必须在依法取得的《房屋所有权证》规定的范围内行使权利、承担义务。第七条房屋所有人 办法规定，由房产管理部门依照房产管理法规、规章的规定予以处理。因城市异产毗连房屋的使用、修缮等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁委员会仲裁，也可直接向 ...
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与房屋承租人共同选择货币补偿的，被拆迁房屋的重置价格结合成新部分补偿给被拆除房屋所有人，其余部分支付给房屋承租人。第二十九条拆迁人应当提供符合 条拆迁评估应当由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质并经市房屋拆迁行政主管部门备案的房地产评估机构（以下简称评估机构）进行。申请备案的评估 ...
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共同协商、公平合理的原则处理毗连关系。第六条城市异产毗连房屋所有人，必须在依法取得的《房屋所有权证》规定的范围内行使权利、承担义务。第七条房屋所有人 办法规定，由房产管理部门依照房产管理法规、规章的规定予以处理。因城市异产毗连房屋的使用、修缮等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁委员会仲裁，也可直接向 ...
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情况。 华舒物业公司的证明1份，证明漏水原因在于201室卫生间洗脸盆下阀门破裂所致。 上海市闵行区人民法院（1998）闵民初字第2558号民事判决书1份，以及上海市第二中级 荣德公寓16号101室和沪青平路101弄荣德大厦2号203室房屋所有人。 租赁合同一份，证明原告原将自有的另一套住宅荣德大厦2号 ...
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