分析，在国家授权各级地方政府行使国家土地所有权时，国家土地所有权应与其他所有权处于平等的法律地位；为提高土地资源的利用效率，有必要将国有土地使用权塑造成下级 所有权的概念。但他这种以所有制代替所有权的作法显然不能被我们所接受。还有的学者已经对国家所有权的法律性质产生怀疑，例如，捷克民法学家凯纳普指出， ...
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私权交易的可能，当然也就没有房权和地权的冲突。在第二种意思的场域里，名义上有土地使用权和房屋所有权的区分，事实上二者被强行捆绑合而为一了。所以有学者 走的规则实是以房权地权自始至终归于一人为潜台词的，从而达到简化法律关系的良好愿望，可是现行法在地权之外另立房屋所有权本身已为房权地权异其主人保留了可能， ...
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物而言，共有不能不说是一种低效率的产权安排方式。或许正由于共有关系的复杂性，拿破仑法典的编纂者才奉行了这样一种颇具特色的法律思想：既不承认共有，也不 承租人的优先优先购买权以物权效力，可它没有解决宣告无效后，房屋所有权的归属问题。如果房屋承租人的优先购买权被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论的背景 ...
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物而言，共有不能不说是一种低效率的产权安排方式。或许正由于共有关系的复杂性，拿破仑法典的编纂者才奉行了这样一种颇具特色的法律思想：既不承认共有，也不 承租人的优先优先购买权以物权效力，可它没有解决宣告无效后，房屋所有权的归属问题。如果房屋承租人的优先购买权被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论的背景 ...
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妥善地解决,必将限制社会经济的发展。如何解决资源的所有与利用的矛盾,法律上规定了诸多的方法。例如,法律在明确土地、房屋所有权的前提下,可以通过允许转移 三个条件,因而是一种能够使资源价值最大化的法律制度。同时,有的用益物权的适用本身,就可以促进土地利用效率的提高,如地役权。在地役权中,由于不同地段地理 ...
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个物看待，分别承认土地所有权及使用权、房屋所有权，在这个意义上房屋所有权不是土地上的权利，但法律把土地使用权与地上房屋所有权的命运紧密地联在一起 ；农村集体经济组织一般都贯彻规模效益原则，连片拍卖。这就是说，“四荒”土地使用权制度符合效率优先原则。同时，通过市场公开拍卖，平等竞争，价高者得，也符合公平 ...
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其归属问题，而不是使原权利人行使物权请求权，实际上体现了效率原则。由上可知，作为一种维护物的经济价值的法律技术，添附制度有助于充分发挥物的效益 使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许使用者申请延期，只有在土地使用者未申请延期或者申请延期但依法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-276986.html -了解详情
是在用尽实体标准但仍须解决资源分配的前提下为了实现公平与效率而采用的程序和方法，因此，只要在经济法律制度运行中存在此种情形，则可以采用 一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。 [13]黄松有.最高人民法院婚姻法司法解释(二)的理解与适用 [M].北京：人民法院出版社 ...
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是在用尽实体标准但仍须解决资源分配的前提下为了实现公平与效率而采用的程序和方法，因此，只要在经济法律制度运行中存在此种情形，则可以采用 另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。 [13]黄松有.最高人民法院婚姻法司法解释(二)的理解与适用.北京：人民法院出版社， ...
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其归属问题，而不是使原权利人行使物权请求权，实际上体现了效率原则。由上可知，作为一种维护物的经济价值的法律技术，添附制度有助于充分发挥物的效益 使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许使用者申请延期，只有在土地使用者未申请延期或者申请延期但依法律规定 ...
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