价格低，评估不合理，双方无法订立拆迁补偿安置协议，导致该项目被多次延期。国有淮滨农场于2008年3月25日向房屋拆迁管理部门淮滨县建设局提出申请，要求 鉴定违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》。原审法院对其房产在重新评估过程中，违反法定程序，该价格鉴证结论不能作为定案的依据。一审擅自决定补偿数额及于法 ...
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的房地产评估机构普遍缺乏应有的中立性，建设部于2004年开始施行的《城市房屋拆迁估价指导意见》针对现实问题做出规定：市、县房地产管理部门应当向社会公示一批 人的这些隐性损失纳入拆迁补偿范围，有悖民法公平、等价有偿的原则。（三）完善以原址产权调换为原则的房屋拆迁安置制度我国城市拆迁安置模式先后实行的是 ...
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保障拆迁工作的顺利进行，根据国家《城市房屋拆迁评估指导意见》和《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于 和估价结果。第五条市房屋行政管理部门负责本市拆迁估价的监督管理。其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室（以下简称市拆迁管理办）负责本规定的组织实施 ...
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第二条 在本市中心城区(龙沙、铁锋、建华三区)城市规划区内国有土地上进行房屋拆迁涉及房屋估价、补偿、安置、裁决的，适用本办法。 第三条 市房屋 估价机构应当在10日内作出估价报告。费用由委托人承担。 第四十五条 估价机构应当按国家房地产估价规范、城市房屋拆迁估价指导意见进行估价工作，作出符合技术规范 ...
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未达成拆迁协议的比例、原因说明；1 6、孙云彩的补偿安置方案，证实安置位置及补偿额；1 7、房屋拆迁裁决申请书，证实第三人申请裁决的事实；1 8 提出不服评估结果的书面异议，也没有自行另行委托评估机构进行评估，所以本案并不适用建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》第二十条、二十二条规定的向被拆迁房屋 ...
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当事人合法权益，规范城市房屋拆迁补偿估价行为，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》和《 承租人协商解决，协商不成的可委托资产评估机构评估确定。 第三章 城中村房屋拆迁补偿安置 第十七条 本规定所称城中村是指在我市主城区内以村民委员会 ...
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及附属物总建筑面积为29385.39平方米。2008年10月31日，第三人作出房屋拆迁补偿安置方案及房屋拆迁补充方案。2008年11月7日，被告颁发给第三人柳拆许 委托，也没有放弃选取评估机构的权利。原审第三人的行为违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条的规定，原审法院没有审查，属程序违法。覃锡洲是 ...
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拆迁工作的顺利进行，根据国家《城市房屋拆迁评估指导意见》和《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规：地方政府 估价结果。第五条 市房屋行政管理部门负责本市拆迁估价的监督管理。其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室(以下简称市拆迁管理办)负责本规定的组织实施。市 ...
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能作为行政裁决依据；裁决过程中原告认为第三人单方委托所作的估价报告违反《城市房屋拆迁估价指导意见》，被告应当依对此有异议的原告的申请，另行委托合法中介机构 价格低，评估不合理，双方没有订立拆迁补偿安置协议，导致该项目多次被延期。国有淮滨农场于2008年3月25日向房屋拆迁管理部门淮滨县建设局提出申请， ...
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、公平、公正原则，依照建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》进行评估。房地产估价机构对被拆迁房屋的房地产市场价格进行评估，应当以货币补偿基准价格为依据，结合被拆迁房屋 安置补助费。对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十八条城市房屋拆迁需要拆除、迁移城市公共设施和各种管线的，由所有人在 ...
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