年份】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法 ，即出租人与承租人之间的权利义务关系和承租人与次承租人的权利义务关系。基于合同相对性原理，出租人与次承租人并不发生直接的法律关系，虽然转租得到了出租人的 ...
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抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应 元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。但被告王x只应对其占用房屋造成原告的损失28800元（1800元/月×16月=28800元）范围内承担连带责任。 ...
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许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。本案原告出租给被告的房屋于1996年经规划批准为建设办公楼、展览厅，而原告却建设成简易店面出租 人造成的装修投资款损失应由被上诉人承担赔偿责任。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定：“承租人经出租人 ...
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规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。本案原告出租给被告的房屋于1996年经规划批准为建设办公楼、展览厅，而原告却建设成简易店面出租， 租金损失缺乏依据，不能支持。综上所述，本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：本解释所称的 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9 认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑 ...
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4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。 支持。四、关于被告张某某的各项反诉主张第一、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项“因承租人 ...
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。委托代理人辛银春女，居民，住临澧县。原告傅锋、李后国与被告文祥房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月28日受理后，依法由审判员孙凌独任审判， 年5月将其所有的门面转租原告傅锋，转让费（含实物）为75 000元，被告承诺租赁期满后若不收回门面就允许原告傅锋转租；5、临澧县安福法律服务所对证人卢实文 ...
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以下简称被告天鹏公司）、被告鹤壁绿城物业服务有限公司（以下简称绿城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月13日立案受理后，依法组成合议庭，于 租赁房屋内的物品全部搬至大街。4、其与鹤壁市开源安装建筑工程处签订的装修合同、其单位领导同意付装修款82 101元的审批手续、内部银行存款凭证、发票、 ...
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“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”原告就应该承担这方面的举证 25日向原审法院提起撤销之诉，而根据合同法和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因上诉人与被上诉人达成 ...
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审判委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 ，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的 ...
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