《房屋租赁合同》第二条第一款第一项明确规定房屋的所有权问题，我公司已取得该房屋所有权证书。3、《房屋租赁合同》约定收取物业管理费的条款应当被认定为有效， 应当维持。我公司是在遵守当事人约定优先原则的基础上，根据事实和法律提出了解除《房屋租赁合同》的请求，原审法院在查明上述事实的基础上，依法作出了解除《 ...
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法院重审认为，诚信公司与红丽园公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法 受理费。事实和理由：第一、双方签订房屋租赁合同后，红丽园公司即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10 ...
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法院重审认为，诚信公司与红丽园公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法 受理费。事实和理由：第一、双方签订房屋租赁合同后，红丽园公司即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10 ...
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市民法原理之上的，因此正当事由制度的规定根本上是对作为市民法的这一房屋租赁民事法律的社会性立法的修改，为了保障所有国民过上像人一样的生活。 [12]他 ] 根据上述对财产权限制立法是否违宪的判断框架，在房屋租赁法上第一条之二的正当事由规定时，首先要解决的问题就是，正当事由的限制是属于消极目的的限制还是 ...
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出租人得到的产权调换房中继续承租，要么根据其与出租人（被拆迁人）签订的租赁合同办理，要么根据公平原则由出租人从其得到的停产停业损失费中对承租人进行一定的 损失费，在本案中无法确定。 [12] 参见刘庆富：《房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题》，载《法律适用》，2005年第5期。 [13] 参见杨宁： ...
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对90平方米房屋不定期租赁的权力”的请求是否成立的问题。 合同双方当事人履行合同的期限届满后，双方设立的权利义务关系消灭。本案经协公司在履行合同届满后将房屋租赁给他人的行为，是其依法行使对物的支配权或处分权行为，该行为受法律保护。经协公司的上述行为对李万秋不构成侵害。 ...
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履行合同的损失予以计算，按照双方当事人的过错责任予以赔偿。 三、一审法院判决房屋装修设施归被上诉人所有，被上诉人支付上诉人装修补偿38712.43元(装修费用损失的50%)， 的《城市房屋租赁管理办法》，既不是法律，亦不是行政法规，仅仅是一部行政规章；2、我国《合同法》第五十二条及其“若干问题解释(一 ...
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经本院审判委员会讨论认为：第一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应严格全面地履行。现原告起诉要求解除合同， 关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见第八十六条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》于2003年4月14日解除； ...
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法院重审认为，诚信公司与红丽园公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法 受理费。事实和理由：第一、双方签订房屋租赁合同后，红丽园公司即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10 ...
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的主张。被告认为证人证言真实可靠。(二)原告主张被告采用非法的暴力手段强行抢占原告房屋，侵犯了原告对友谊大厦服装城的管理秩序和经营秩序。被告主张2004年1月1 多次因房屋租赁问题发生争执，被上诉人也强行撬开房屋门锁，换上了自己的新锁。本院认为，即便上诉人上诉陈述属实，但这种更换新的门锁的行为在法律上 ...
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