民用地下室)出租给承租人居住、使用或者出租给他人从事经营活动，以及以合作方式(含房屋所有权未发生变更的联营、承包经营、入股经营以及出租柜台、橱窗等)与他人 备案手续应当提交其他共有人同意出租的证明或者委托代管人授权出租的证明。第十四条 房屋租赁登记备案申请经市(县)人民政府房产管理部门审查合格后，颁发 ...
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共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明。第十一条房管机构应在收到办理房屋租赁登记备案手续申请之日起７日内审查完毕，并对审查合格的 和有关单位对出租的公有住宅用房和自管住宅用房应经常检查、及时维修，保证房屋及其附属设施能正常使用，保证承租人的使用安全。第二十条住宅用房承租人与其有本市常住 ...
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房屋的，承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的，不在此列;(2)已经办理登记备案手续的，房屋租赁登记备案手续虽不影响合同效力，但可享受优先履约 具备合伙条件(共同出资、共同参与经营、共担风险、共享收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁 ...
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行为的合法有效凭证。租用房屋从事生产或经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所办理营业执照的合法证明。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安机关办理 办理登记备案手续时垫付，在支付租金时扣除出租方应承担部分。 第二十二条房屋租赁登记备案手续费任何单位和个人不准擅自提高或降低标准。其管理和使用须按省 ...
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“市或者区、县房地产管理局应当自接到房屋租赁登记备案申请之日起5个工作日内，对材料齐全的，予以登记备案，并出具登记备案证明。禁止伪造、涂改、转借、转让登记 。” 十三、将第三十六条修改为：“违反本规定第八条，未经备案从事房屋出租经营活动的，由市房地产管理局责令限期办理备案手续，并可处以1000元以上3 ...
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后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同 房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。第十六条 房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查 ...
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管理局企业注册登记资料复印件,证明四原告的身份关系；被告四明山林场于2000年4月29日成立,经济性质为全民所有制以及原、被告的主体资格。2、房屋租赁合同, 腾房,并向人民法提起了诉讼,但第三人仍不腾房,四明山庄的房屋系四明山林场职工集资建房,国家没有投资一分钱,依照企业国有资产管理法的规定,四明山庄 ...
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变更登记的资料。二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、 交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单 ...
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房屋租赁问答 出租房屋申请表、房屋所有权证或者其他佥的房屋证明、身份证明或单位证明。nbspnbsp房屋租赁程序nbspnbsp17、 在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。nbspnbsp（2）房地产交易管理部门受理 ...
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1996年6月20日经上海市徐汇区公证处公证。之后，双方当事人亦向房地局办理了房屋租赁登记并取得《房屋租赁证》。协议签订后，因被告未按约支付租金，原告曾向 原告催讨未果，遂提起诉讼。经庭审质证，本院认为具有证明效力的证据为原告提供的《租赁协议》及公证书；《房屋租赁证》；前一案的一审民事判决书、二审民事 ...
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