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。原西市场煤炭经营处负责人根据煤炭公司的拆迁通知动员拆迁,并与李俊峰签订新的合同,系职务行为,是双方原《房屋租赁合同》的延续和内容上的变更,是双方 场煤炭经营处注销事宜通知债权人李俊峰,相反却故意隐瞒该事实,在合同履行过程中,因拆迁需要变更合同内容时,煤炭公司还继续使用本应当销毁的公章。3、煤炭公司以 ...
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立法及其弊端1991年6月1日国务院发布了我国第一部系统规范城市房屋拆迁行为的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第78号,以下简称旧《条例》)。 新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式,原租赁关系可继续保持;如果安置后的房屋,不适合承租人原用途,房屋租赁双方可以解除合同,承租人的用房由建设单位 ...
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16日,华亚公司与家世界连锁商业集团有限公司(简称家世界集团)签订定向开发及房屋租赁合同,约定华亚公司将华亚广场二期裙房按照家世界集团要求建成后整体 职工生活补助费即过渡费问题以及盛润公司应否承担违约责任的问题。生活补助费基于拆迁发生,止于回迁安置,是依附于安置义务的费用,故生活补助费的支付义务人是 ...
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法律关系,它的调整应当依据相关的民事法律,在房屋所有人与承租人之间进行调整。房屋租赁关系在城市房屋拆迁过程中是从属的法律关系。根据我国法律的规定,依法 承租人占有、使用与收益,由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范围。《城市房地产管理法》规定:房屋 ...
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日。是先违法强行拆后申请行政裁决,行政裁决解决的是拆迁过程中的补偿安置问题,进行裁决的前提是拆迁行为合法,而本案中这一前提不存在(超期违法无证拆迁拆迁人提出补偿方案。这样,拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。 ...
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日。是先违法强行拆后申请行政裁决,行政裁决解决的是拆迁过程中的补偿安置问题,进行裁决的前提是拆迁行为合法,而本案中这一前提不存在(超期违法无证拆迁拆迁人提出补偿方案。这样,拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。 ...
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日。是先违法强行拆后申请行政裁决,行政裁决解决的是拆迁过程中的补偿安置问题,进行裁决的前提是拆迁行为合法,而本案中这一前提不存在(超期违法无证拆迁拆迁人提出补偿方案。这样,拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。 ...
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日。是先违法强行拆后申请行政裁决,行政裁决解决的是拆迁过程中的补偿安置问题,进行裁决的前提是拆迁行为合法,而本案中这一前提不存在(超期违法无证拆迁拆迁人提出补偿方案。这样,拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。 ...
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日。是先违法强行拆后申请行政裁决,行政裁决解决的是拆迁过程中的补偿安置问题,进行裁决的前提是拆迁行为合法,而本案中这一前提不存在(超期违法无证拆迁拆迁人提出补偿方案。这样,拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。 ...
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日。是先违法强行拆后申请行政裁决,行政裁决解决的是拆迁过程中的补偿安置问题,进行裁决的前提是拆迁行为合法,而本案中这一前提不存在(超期违法无证拆迁拆迁人提出补偿方案。这样,拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。 ...
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