行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。善意取得作为物权的取得方式，其也应当符合该条规定的要求；另一方面，无论是否涉及受让人的 ，没有像《法国民法典》第2279 条那样明确地规定：对于动产，占有相对于所有权的证书。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记对于不动产的 ...
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明. 中国物权法草案建议稿及说明[M]. 北京:中国法制出版社,2001.p236 [21] 刘保玉. 刍议物权法草案中所有权取得的若干规定及其完善[J]. 法学论坛,2007, （1） . [22]梁慧星. 中国物权法草案建议稿条文 ...
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取得制度的规定，最高法院仅仅在民法通则的实施意见当中规定了夫妻共同财产可以适用善意取得的制度，后来在担保法里面也没有找到相应的法律依据，所以在物权法出台之前，在抵押权 例如某甲将A物借乙使用，乙向丙谎称A物系所有权保留方式获得，再支付几期价款，即可取得所有权，丙自愿代付余款并受让A物。像这种情况期待权 ...
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内容提要：善意取得制度作为民法中所有权的一种原始取得方式，对稳定社会经济秩序，维护商品的正常交换，建立健全我国社会主义市场经济体系均具有十分重大的作用 条第二款例外情况的例外规定。[7] 3. 德国法的相关规定 德国法关于动产善意取得制度的规定直到十八世纪时候才在法律里面有了明文规定。 1756年的《 ...
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来说，其与所有权的取得同样都有两种途径，即原始取得和继受取得。当然，也有学者从票据实务的角度，将票据权利的取得方式作出了其它 版。发到本章相应章节有调整。欢迎各位交通评正！） 作者联系方式：电子信箱：tsageng@sina.com法律博客：//tsageng.fyfz.cn 【作者简介】李 ...
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我国《民法通则》第72条第2款的规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 登记制度的欠缺，为保护不动产交易的安全，我国的物权立法中应当确立不动产的善意取得制度。我国现对不动产登记实行的是实质审查主义，不动产登记应当赋予其公信力，因为 ...
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在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。 例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的程序。譬如， ，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。善意取得作为物权的取得方式，其也应当符合该条规定的要求；另一方面，无论是否涉及受让人的 ...
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取得受让财产的所有权之根据，有瞬间时效说与非时效说两类不同认识，非时效说又有权利外像说、法律赋权说、占有效力说、法律 物权法学[M]. 北京：中国法制出版社，2007.p224 [16]刘保玉。 刍议物权法草案中所有权取得的若干规定及其完善[J]. 法学论坛，2007， （1） . [17]刘保玉。 ...
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一个交易的社会，交易行为类型之众多，不可胜数。但因为善意取得为物权权利取得方式之一，理应只有涉及到所有权移转或他物权设定、移转的交易行为才是此处所指 这一伦理规范在法学与法律上受到重视的必然结果。因此，我国建立不动产善意取得也势在必行。只有如此，才能促进维护市场经济的发展，真正建立以人为本的21世纪的 ...
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权利归属后方开始交易，显然可以节省交易成本，从而更可以促进交易之便捷。 2、善意取得有利于保护现存财产占有关系，充分发挥财物的经济效用。 一方面，善意买受人可以取得受 属当然。梁慧星、陈华彬先生的《物权法》更是把善意取得作为所有权的取得方式之一列在所有权制度中。此种观点已为通说，故本文对此不做赘述。 ...
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