主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他 合法行为、是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果， ...
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系上海市杨浦区甲村75号1室承租人，2002年该房屋动迁，2002年4月15日，原告与上海丙公司签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，原告选择货币安置 其他证据佐证，本院难以采信；关于存入证券公司的20万元是否为动迁款，本院认为，存款时间据领取动迁款时间相差一年多，原告已提供证人证言证明原告具有 ...
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影响承租人的权利等，司法实践中往往出现承租人更名后，先前的承租人及其共同居住人是否可以分得拆迁补偿款，由于现行法律对类似问题没有规定，导致纠纷难以得到妥处， ，同时根据房改政策及相关法律规定，原告对父亲单位分配的福利房享有居住及房改期权，被告擅自占有拆迁补偿款的行为侵害了原告的合法权益，依据民法通则、 ...
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的真实性、合法性进行核实。 1.4核实估价机构和估价人员与拆迁当事人是否有利害关系，或者是否是拆迁当事人。 1.5 对估价报告的形式与内容进行核实。包括履行 之间一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但律师应提示委托人注意，下列情况除外： 1.1 承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且 ...
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，其余部分支付给房屋承租人。 第三十八条拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，租赁双方解除租赁关系选择货币补偿的，有约定补偿款分配比例协议的，按协议 而相关案件未结案的；（三）作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的；（四）因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。 中止裁决的因素 ...
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，在房屋租赁合同有效期限内，承租房屋遇合法拆迁时，承租人是否有权向出租人索要停产停业损失补偿款。从停产停业损失补偿款的性质和用途看，该款主要是拆迁人针对 出租人以拆迁房屋为经营场所也办理了营业执照的，停产停业损失补偿可在其与承租人之间合理分配。本案中，黄先生向房东李女士承租了房屋后，立即在李女士配合下 ...
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权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的 房管部门提供相应的安置房给承租人，在结算承租人所得拆迁补偿款时，应将承租人原使用私房的成本价扣减。需要说明的是，无论承租人是否符合享受房改政策的条件， ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的 房管部门提供相应的安置房给承租人，在结算承租人所得拆迁补偿款时，应将承租人原使用私房的成本价扣减。需要说明的是，无论承租人是否符合享受房改政策的条件， ...
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华东和华北地区：3月19日，西南的大省四川省政府负责人在《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法（草案）》立法听证会上，强调此次立法听证会应当放在省委、省政府 显然有些走得过远。 其四，行政立法是否有权赋予政府可以过多地介入私法律关系，是否可以允许拆迁人直接将私房所有权人的利益分割给承租人？在现行房屋拆迁 ...
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查封，是否已被设定了抵押，是否存在着租赁的情况，等等。如果发现已被法院查封的，一般应当采取货币补偿的方式，将补偿款存放到拆迁主管部门，以等待法院的最后 是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果，对 ...
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