购买的房屋因遇动拆迁，原告认为被告XX侵占其房屋权利，故请求判令认定XX村5组151号房屋，自1994年签订房屋转让协议起房屋所有权转移给原告，被告XX 来本院缺乏依据。至于原告要求确认系争房屋的所有权自协议成立起转移给原告，被告XX不再是房屋的所有人，因系争房屋属农村宅基地房屋，双方的转让行为受法律 ...
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。由于房屋建造时，原、被告未成年，故房屋所有权应属于父母，宅基地是四人共同共有。2005年房屋被拆迁后，宅基地使用权就灭失了。动迁时，我选择放弃农村 享有占有、使用、收益和处分的权利；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，原、被告与上海徐泾城建发展有限公司签订了《拆迁补偿 ...
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补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置 一套。以上事实，有结婚证，南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议，江苏省村镇工程建设许可证，南京市房屋所有权登记市核表，双方当事人的陈述等证据在卷 ...
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的房屋买卖合同经过公证。2007年，政府将涉案房屋所在地的土地征收为国有，涉案房屋已经被确认被拆迁，不具备返还的条件，故不同意原告的诉讼请求。一审法院 取得的财产应当相互予以返还，现两名被上诉人已经将房款返还给上诉人及其丈夫孙XX，上诉人也将房屋所有权证书归还被上诉人，原审法院据此判令上诉人将涉案房屋 ...
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的规定。因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周先英、杨德宝与夏绍琼的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效。《中华人民 签订的“私房买卖合同”明确约定：“如遇拆迁占用均由夏绍琼自行全权处理，周先英一家无权干涉，周先英村委会应支持夏绍琼所有权”，且该合同由周先英全家 ...
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增高。近年来，由于拆迁补偿金数额的急剧增高，导致被拆迁房屋所有权归属争议问题日益突出。当事人为了追求高额的补偿金，使其利益可以最大化，从而出现了一系列房屋所有权确认纠纷、房屋买卖合同纠纷等案件。如赵某房屋买卖合同纠纷案中，赵某与钱某签订房屋买卖合同并收取定金后，以 ...
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所有权登记制度，根据《物权法》对登记的规定，负责房屋所有权的登记是房产管理部门，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生效力 案件不能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独 ...
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所有权登记制度，根据《物权法》对登记的规定，负责房屋所有权的登记是房产管理部门，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生效力 案件不能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独 ...
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组村民。2000年元月，被告王可荣经申请在原宅基地上兴建了340余平方米的二层住宅楼，登记的房屋所有权人和集体土地使用权人均为王可荣。2004年元月， 尽合同义务，故被告文体局在本案中不承担民事责任。综上所述，二原告起诉要求确认房屋拆迁补偿合同部分无效的主张，因证据不足，理由不充分，本院不予支持。依照 ...
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真实，且证人也未出庭作证；证据5能够证明吴炳和对诉争的宅基地享有使用权。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认。原告所举证据1-4能够证明诉争宅基地使用权人是 ，且两原告也根据实际情况变更诉请为判令将翻建后的房屋所有权归其所有，但因翻建后的房屋没有建房许可证，现二原告自愿按建筑成本给予吴炳根适当的经济 ...
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