与风险变动因素的考量：一是国家工作人员虽然以明显低于市场的价格购得房屋，但因买卖标的属于拍卖、债务抵销所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房，它有 。《物权法》第23条、24条规定，动产物权的转让自交付时发生效力，但法律另的规定的除外；机动车等物权的转让，未经登记不得对抗善意第三人。对于汽车等 ...
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也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、 离婚时双方对尚未取得所有权或者 ...
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，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或者 ...
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的《集体企业国有资产产权界定暂行办法》的规定，国有资产是财产和财产权利的总称，是全民所有即国家所有的财产和权利。它的形成主要包括：国家投入国有企业、中外合资 收购、转移、代为销售了赃物后，辩解自己不明知是犯罪所得赃物，在没有充分证据证明行为人明知是赃物的情况下，应当根据窝藏、转移、收购、代为销售物品的 ...
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征得保证人同意一种情况是，商业银行与债务人在原借款合同中没有对债权债务的转让作出任何约定的，资产管理公司受让不良债务，无需征得保证人同意；第二种情况是， 。动产的占有可以推定为权利人。（四）修改了关于物的担保与人的担保并存时债权人如何行使权利的规定物权法第176条有规定（五）取消了当事人约定设立独立 ...
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中并未约定被申请人在合作期限内先行回收投资，更未约定被申请人可在缴纳所得税前回收投资，合作公司和被申请人也从未就税前回收投资向财政税务机关提出申请 公司使用。因此，申请人根据合作合同中关于合作期满后合作公司的固定资产无偿归申请人所有的规定，仅就拍卖收入中不包括土地使用权出让金及土地开发费、市政配套设施 ...
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中并未约定被申请人在合作期限内先行回收投资，更未约定被申请人可在缴纳所得税前回收投资，合作公司和被申请人也从未就税前回收投资向财政税务机关提出申请 公司使用。因此，申请人根据合作合同中关于合作期满后合作公司的固定资产无偿归申请人所有的规定，仅就拍卖收入中不包括土地使用权出让金及土地开发费、市政配套设施 ...
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土地使用权公告；（二）竞投者到土地管理部门购取拍卖土地使用权的有关资料，按规定向出让方提交身份证明、资信证明等，交付竞投保证金；（三）拍卖主持人 ，新的土地使用者享有土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利，并承担相应的义务。第二十条土地使用权转让应同时具备下列条件：（一）已缴清土地使用权出让金并按照 ...
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土地使用权出租登记，由土地行政主管部门向承租人颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条凡出租原划拨土地上的房屋、铺面或其他地上建筑物、构筑物的， 土地使用权收回拍卖，或以其他方式再行出让，所得收入优先用于下岗职工安置。第四十五条企业因分立、合并、迁移、撤销及土地使用权转让等原因，引起的土地变更 ...
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买卖合同。 (一)法定权利的定性 对于我国规范未予明确的先买权权利属性，理论和实务的争议颇大。在不同的交易情景，先买权的功能有所差异，如房屋承租人的先买 三人。这种做法简化了问题，好处显而易见，但问题也不少：首先，正如下文所见，如何证明第三人是否明知先买权，并非易事；其次，它不涉及不知先买权的第三人， ...
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