》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产” 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意”的规定，全朝金、全廷文、全廷学处分共同共有的遗产 ...
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举证证明在转让本案诉争土地时征得了原告同意或占份额三分之二以上按份共有人的同意，故，被告刘XX提出“被告刘XX转让(2008)第000166号宗 ，而且拿出300,000元用于办理过户手续，也未经其他合伙人同意，合伙人用来分割的土地转让价款实际只有2,300,000元。因此，合伙人的经济损失应为700 ...
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给张某。无奈，张某诉至法院，请求返还自己出资购买的商品房。该案正在审理中。 律师观点：争议商品房应当按照一般共有财产予以分割，且应当均分。理由如下： 1、从 或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者 ...
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黄AA共同共有，因该门面产生的租金162 360元属于原、被告共有，应由原、被告均等分割，因此，被告黄CC应将属于原告黄XX的租金给付原告。原告主张要求被告 第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对 ...
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人所不了解或所不信任的，从而给其他共有人带来损害，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 合法权益。 甲的子女可以代位继承其父应分得的遗产。在遗产分割前，该财产属于共同共有状态，房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时， ...
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的受让人不愿受其拘束，可以让与其应有份额，退出共有关系，或请求分割共有物。因此，在陈某不能与其他共有人就共有物的管理达成一致协议时，不能请求法院对此 部分，并对该特定部分进行管理的合同。 二、《物权法》第101条规定按份共有人可以转让其享有的共同的不动产或者动产份额。共有人的应有份额，就是指共有人对于 ...
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的受让人不愿受其拘束，可以让与其应有份额，退出共有关系，或请求分割共有物。因此，在陈某不能与其他共有人就共有物的管理达成一致协议时，不能请求法院对此 部分，并对该特定部分进行管理的合同。 二、《物权法》第101条规定按份共有人可以转让其享有的共同的不动产或者动产份额。共有人的应有份额，就是指共有人对于 ...
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受让人不愿受其拘束，可以让与其应有份额，退出共有关系，或请求分割共有物。因此，在丁不能与其他共有人就共有物的管理达成一致协议时，不能请求法院对此进行 部分，并对该特定部分进行管理的合同。 二、《物权法》第101条规定按份共有人可以转让其享有的共同的不动产或者动产份额。共有人的应有份额，就是指共有人对于 ...
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对共有的不动产或动产作重大修缮的应当经占份额三分之二以上按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。原告郑某某与被告陈某某在离婚协议 与被告邹某某在签订房屋买卖合同时，未得到共有人郑某某同意，事后也未得到其追认，该行为应属无效。原告郑某某请求确认被告陈某某与被告邹某某于2011年3月 ...
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受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就可以取得房屋的物权(包括所有权、抵押权 不具有连带债权债务关系的除外。另外，还进一步规定,在共有人的内部关系上，除共有人有约定的以外，按份共有人按照份额来享有债权承担债务，共同共有人 ...
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