信用之基本特性。 （二）真正权利人之保护 根据无效说，法律禁止以他人之物为买卖合同之标的物，将他人之物排除在买卖合同的标的物范围之外，即只要出卖的是他人之 制裁无权处分行为之目的。不过，有光的地方就有阴影，将他人之物排除在买卖合同的范围之外，固然有一定的积极意义，但其消极后果也不能忽视，它不仅会大大减 ...
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，代理人发表如下代理意见： 一、被告人马**是该单位的售楼部负责人，其收取款项的行为是职务行为，其法律后果应由被告山东****投资有限公司承担。理由如下： (一) 受人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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问题主要有两个，一是监事出任高管这一看似兼任行为的性质及法律后果；二是公司高管违反勤勉义务的构成要件。 一、监事出任高管兼任抑或身份转换 川流公司是 高管职权之间的冲突。如果因此认为李鑫华以监事身份出任高管的兼任行为无效，则可能导致川流公司陷入经营僵局。兼任是否成立，需讨论公司法第五十二条第二款的具体 ...
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既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中约定的违约责任。因此，杨某无权同时要求开发商支付违约金和双倍返还定金。二、关于新合同的效力事实上， 退款。但是，如果通过诉讼解决，杨某将面临极大的举证困难，杨某应当举证证明新合同是在开发商的欺骗误导之下签订的，否则杨某将承担不利的诉讼后果。 ...
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既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中约定的违约责任。因此，杨某无权同时要求开发商支付违约金和双倍返还定金。二、关于新合同的效力事实上， 退款。但是，如果通过诉讼解决，杨某将面临极大的举证困难，杨某应当举证证明新合同是在开发商的欺骗误导之下签订的，否则杨某将承担不利的诉讼后果。 ...
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转租合同效力待定。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人 示认可而成立并生效，王某应依据转租合同的约定向李某支付房租，其与房东的房屋租赁合同归于无效，房东在收取李某房租的同时又收取了王某的房租 ...
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的禁止性规定的情况下，还不能违背公序良俗原则，否则协议只能归于无效。《中华人民共和国民法通则》第七条即确立了公序良俗原则：“民事活动应当尊重社会公德 ，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”该条是《中华人民共和国合同法》颁布之前处理有关赠与合同问题的法律依据，根据该条规定，未办理房屋过户手续的，但 ...
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盛某，而投保人和被保险人都是金某，因此本案所涉及合同的投保人对保险标的无保险利益，故保险与合同无效，保险公司不承担赔偿责任。 【法院判决】在此次交通 发生时应对保险标的具有保险利益。因此，新《保险法》第二十条增加规定：财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。该法第四十八条规定： ...
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的“一房二卖”案件，“一房二卖”是指业主将同一房屋先后出卖给不同的买受人。“一房二卖”产生的法律效力与我国物权变动模式密切相关，我国物权法采用的物权变动 陈某签订的房屋买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。在该房产办理过户登记手续之前，刘某与陈某均不能 ...
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裁判要旨 不良债权转让应当适用权利转让的法律规定。公司财产和经营场所由创办人所有、公司经理由创办人任命、公司员工均系创办人正式员工的经济实体，与创办人构成债权债务 公司，实质是万盛支行将款借给自办经济实体，属我国合同法规定的债权债务归于一人，双方所签合同的权利义务终止的情形。万盛支行将其自办经济实体的 ...
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