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上海B公司。法定代表人沈F。委托代理人沈G、雷H。原告上海A业主委员会诉被告上海B公司物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了 ,要求被告提供123户企业购房后交付的每平方米102元代管房屋管理费支出的帐册。审理后,原告诉请获准许。2008年12月底,原告又一次提出诉讼,作 ...
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是20世纪90年代初期始建的著名高档外销公寓,当时,开发商聘用了其下属的物业管理公司,管理费按1美元/平方米/月收取,并组建了由开发商负责的管委会。几年后, 办物业科的有关负责人也两次到聚龙花园小区指导工作,并与业主代表就成立业主委员会有关事宜进行了沟通切磋,根据《物业管理条例》相关规定及《业主大会 ...
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管理服务收费暂行办法》,云南省物价局、建设厅《云南省城市住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》,制定本收费办法。关联法规:国务院部委规章(1)条第二条 审批制度具备合法经营管理条件的物业管理机构,根据各自的服务范围,填写服务收费申报表,经征求管委会或业主(产权人、使用人)委员会意见后,附资质证书、工商 ...
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上诉人(原审原告)北京市昌平区华龙苑北里业主委员会,住所地北京市昌平区东小口镇华龙苑北里小区。 法定代表人车五丰,主任。 委托代理人沈震民 ,责令被上诉人在上诉人的组织下,立即把预收的物业管理费业主进行核算并移交给新物业(广州市三原物业管理有限公司北京第一分公司)。综上所述,请求二审法院根据事实和 ...
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》(2002年7月1日签订)向原审法院提起诉讼,要求小区业主支付拖欠的2002年年度物业管理费。2003年2月13日,原审法院依法判决支持曹杨 二审案件受理费人民币3510元,由上诉人上海市普陀区杨柳青路735弄爱建新村业主委员会承担。 本判决为终审判决。 审判长郑梅萍 代理审判员虞恒龄 代理审判员 ...
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部门综合验收合格,方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会成立之前由开发建设单位负责物业管理。 第七条住宅小区交付使用,入住率达百分之六 管理合同和有关规定收取物业管理费、服务费;(三)劝阻、制止业主违反物业管理规定的行为,对造成物业损害的,有权要求赔偿;(四)选聘各类专业公司承担专项 ...
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孙靖,北京市瑞铭永嘉律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)北京市朝阳区九台2000家园业主委员会,住所地北京市朝阳区安立路56号九台2000家园1号楼。 负责人韩贵昌 管理企业。在上述物业管理期间,鸿图公司收取了物业管理费,出租了小区中归全体业主所有的公共空间,收取了租金等费用。九台业委会成立后,依法 ...
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)将业主委员会候选人简历表、业主大会会议表决事项及议程公示,公示时间为7日。(七)在会议召开15日前向全体业主送达会议通知并在小区 ______,费用______;3、______,费用______。业主委员会开展工作的经费从管理费中开支。经费收支帐目由物业管理企业代为管理,经费收支帐目每_____月 ...
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2._______________,费用______________________________;3._______________,费用______________________________。业主委员会开展工作的经费从管理费中开支。经费收支帐目由物业管理企业代为管理,经费收支帐目每月在 ...
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的《广州市新建物业住宅小区管理办法》第2条以及98年生效的《广东省物业管理条例》第20条也规定了物业竣工以后综合验收之前的物业管理费应由发展商负责 通过综合验收,因此无须向物业管理公司缴纳物业管理费,被上诉人认为这是没有依据。被上诉人认为上诉人所讲的综合验收问题实际上是发展商与业主在房屋买卖中的关系, ...
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