办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理 合同也应有效。合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以 ...
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城市是市辖区人民委员会和不设区的市人民委员会；在农村是区公所，没有区公所的是县人民委员会。”均有抵触。为此，最近各级人民法院纷纷向本院提出请示：撤区并乡后 ，撤区并乡前由乡人民委员会调解离婚，发有调解书而未向区公所登记领取离婚证的是否也可承认它的法律效力ⅶ我们认为：鉴于不少地区的离婚和恢复结婚登记工作 ...
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请求。三、分析意见（一）本案的关键在于，由于对买回价格没有约定，我国法律又没有对买回权进行规定，能否认定为原价赎回就有一定的困难。本案存在法律漏洞和合同 基于物权法定主义原则，考虑到我国现行法律（无论物权法，抑或债权法）均未对买回权作出规定，更未赋予登记的买回权以物权效力，故物权取得说难以成立；而如果 ...
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的无效事由和可撤销事由采取穷尽式列举的规定，就是排除了任何否定婚姻关系效力的其他事由，目的显然是为维护婚姻关系的稳定，保护当事人的婚姻自主权。 笔者 ，无法得知当事人提供的证件是否真实，如果婚姻当事人没有提出异议，登记机关也没有义务去调查证件的真假。当事人用假身份证结婚，通常其本身就有一定的恶意，如果 ...
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的无效事由和可撤销事由采取穷尽式列举的规定，就是排除了任何否定婚姻关系效力的其他事由，目的显然是为维护婚姻关系的稳定，保护当事人的婚姻自主权。 笔者 ，无法得知当事人提供的证件是否真实，如果婚姻当事人没有提出异议，登记机关也没有义务去调查证件的真假。当事人用假身份证结婚，通常其本身就有一定的恶意，如果 ...
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的无效事由和可撤销事由采取穷尽式列举的规定，就是排除了任何否定婚姻关系效力的其他事由，目的显然是为维护婚姻关系的稳定，保护当事人的婚姻自主权。 笔者 ，无法得知当事人提供的证件是否真实，如果婚姻当事人没有提出异议，登记机关也没有义务去调查证件的真假。当事人用假身份证结婚，通常其本身就有一定的恶意，如果 ...
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离婚并支持夫妻忠诚协议的约定内容。本案在审理过程中，对该忠诚协议的法律效力认定，有以下三种意见：第一种意见是无效说，认为夫妻忠诚协议限制了宪法所赋予 夫妻身份关系，仍须经过离婚登记。所以，夫妻忠诚协议不是身份协议，因为其并不为创设或解除身份关系而提供前提。据此，我国婚姻法虽然没有对重婚、同居等不忠事项 ...
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【案情】 2009年王某、赵某经人介绍相识，同年8月在某市民政局办理结婚登记手续。双方婚前感情较好，婚后感情一般。2001年，王某与赵某签订协议书一 价交换而订立的协议，不能理解为确定具体民事权利义务的协议，不产生法律效力。2、我国法律并未将婚外恋通奸等不道德行为作为违法行为。如果忠诚协议有效，就等于 ...
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国家给夫妻俩安排了一套98平方米的住房，并以蒋国金的名义办理了房屋产权登记手续。2001年蒋国金认识一位年轻的女性张红并长期同居。2002年9月， 、社会团体或法定继承人以外的其他个人，并在该自然人死亡时发生法律效力的民事法律行为。对本案中遗赠的效力如何认定？存在两种观点。 一种观点认为，该遗赠无效。 ...
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的忠实协议要求违反忠实义务一方支付违约金或精神损害赔偿款的协议。夫妻忠诚协议是否有效，有以下两种观点： 第一种观点认为，夫妻忠实义务是婚姻关系最本质的 ，不能理解为确定具体民事权利义务的协议，故夫妻忠诚协议不产生法律效力。 2、我国法律并未将婚外恋通奸等不道德行为作为违法行为。夫妻双方在订立夫妻忠诚 ...
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