资金的收支情况。9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。10、经常与业主沟通，及时解答业主的咨询和处理业主投诉，进行物业管理服务满意率调查，征求业主的意见 杂草、杂物。3、预防花草、树木病虫害。 8注：上述权重指各项服务内容在整体服务中的比重。各住宅物业管理服务内容的具体权重，可由业主大会根据物业管理 ...
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部门在各自的职责范围内协助做好物业管理服务收费的管理工作。第二章综合服务费第五条综合服务费的构成及服务内容如下：(一)管理、服务人员基本工资和按规定提取的福利 。逾期不缴纳的，按双方在委托合同中约定的办法办理。未经物价局审批的物业管理服务收费，委托人有权拒交。对物业管理服务收费中的价格违法行为，任何 ...
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生效时，本合同终止。第三条物业服务内容乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程 中按露天车位_________元／个月、车库车位_________元／个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个月、 ...
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物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理 值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。2、来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识， ...
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生效时，本合同终止。第三条物业服务内容乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程 中按露天车位_________元／个月、车库车位_________元／个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个月、 ...
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管理有限公司（以下简称开天餐饮公司）与被上诉人河南六合物业管理服务有限公司（以下简称六合物业公司）因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧 物业公司取得管理权、转租权、经营权后与开天餐饮公司签订《租赁合同书》，内容及形式均未违背国家法律、法规、规章的规定，未侵害第三方合法利益， ...
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法规（1）条第六条物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同内容，分为公共性服务收费和特约服务收费。公共性服务收费指为物业产权人，使用人提供的公共 物业管理收费标准。第十五条物业管理的服务收费项目、收费标准、服务内容和服务质量应当在物业管理合同(协议)中明文规定，并实行明码标价，亮证收费。第十六 ...
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在确认具备收费条件时予以核发经营性收费许可证。须向价格主管部门申报的前期物业管理服务收费项目包括综合服务费、装修垃圾清运费、房屋公共维修金、停车场收费及其它 用人收取的费用。四、在签定房屋销售合同之前，房地产开发经营单位须向购房者书面明示该前期物业管理服务的服务内容、服务质量标准及经市、区价格主管部门 ...
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的委托，乙方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。 第六条物业管理期限 收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。每 ...
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办法》第四条、第十六条和第二十八条的内容进行修改，并将修改后的《湖南省城市物业管理服务收费管理办法》重新印发你们，请遵照执行。一、第四条“物业 应当遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，严格履行物业管理合同，提供质价相符的服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四条物业管理区内的 ...
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