旧物业公司也没有移交整个小区的物业管理资料，小区物业管理费拖欠情况比较严重。物业管理业界和法律人士都非常关注该案的执行，对业主委员会能否全面履行义务、如何履行 的合同内容、合同方式、合同目的都应该有着本质的差别。“任何法律上的分类均涉及两个问题：一为区别标准，一为区别实益。”③合同的不同类型划分不光要 ...
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。被告现要求，先解决好实际损失问题，才支付物业管理费。经审理查明，2006年1月14日，原告与被告方业主委员会签订《物业服务合同》，确定原告为该小区物业 ，属有效合同，依法受法律保护，该合同效力对小区每一业主均有约束力；原告依约作为被告房屋物业管理者实施了物业管理，而被告拒付物业管理费，显属不当，况且 ...
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两个独立的法律关系。 房屋质量问题与面积问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而产生的，与物业管理公司并无直接联系，业主不能据此拒交物业管理费。业主与 ，在房屋维修方面也存在类似的情况。希望业主能够辨清责任的承担者，避免开发商与物业管理公司之间的互相推诿，应该让承担责任者无法推托，以便业主更好地保护自己 ...
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向原告支付物业管理费，累计欠费人民币229.50元。原告多次催讨未果，遂诉至法院，请求法院判决如其诉请。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告 清楚，证据充分，本院予以支持。至于被告提出落水管问题，可通过正常报修途径予以解决，而不能以此为由拒付物业管理费。本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不 ...
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的纠纷发生重叠或错位的情况，相关法律关系主体应分清各自的法律权利和义务，不能相互混淆。业主不能因为开发商存在违约或与其他业主之间基于相邻关系产生的噪音 ，物业公司派人进行了修理，但未彻底解决问题。周家因此再也未支付过物业管理费。2013年7月31日期间的物业管理费2088.80元，并支付相应的滞纳金。...
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买的房子，收楼有1年多了，一直空着没有住。在这期间没有人通知我交物业管理费，我也不知道是哪家公司在管理，把钱交给谁。最近，我想把房子卖了 没有业主委员会，物管公司也是由开发商委派的。请问律师，我该如何与物业公司交涉此事，相关问题有什么法律法规或政府文件做依据。我在交涉时，需要遵循什么原则，注意什么问题 ...
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，故其不同意支付欠付的物业管理费。广同物业则辩称，房屋在保修期内渗水应由开发商负责处理，其已及时将上述问题通知了开发商，其与开发商是两个独立法人。此外 、法人的合法权益应当受到法律的保护。傅九龙购买并入住商品房后，即与广同物业签订了《柳林公寓居住管理公共契约》，该协议中对小区的物业管理费的收费标准已有 ...
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签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有 是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。 ...
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，被告应承担逾期付款违约金。但本案中被告之所以未按时交纳2010年物业管理费系因其家庭及自行车被盗且被告一直在与原告沟通协商，其违约非为恶意，故本院对原告的该项 《物业管理条例》第七条第（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条第一款之规定，判决如下：一 ...
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签订租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的 是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。 ...
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