保护的问题。我国实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的基本经济制度,在法律中尤其是物权法中确立平等保护原则,对维护社会主义基本经济制度具有重要意义。我国《物权法 。例如,《拆迁条例》并没有规定拆迁的目的必须基于公共利益的需要,这就与《物权法》关于不动产征收的目的是相违背的。因此,及时修改该条例确有 ...
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保护的问题。我国实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的基本经济制度,在法律中尤其是物权法中确立平等保护原则,对维护社会主义基本经济制度具有重要意义。我国《物权法 。例如,《拆迁条例》并没有规定拆迁的目的必须基于公共利益的需要,这就与《物权法》关于不动产征收的目的是相违背的。因此,及时修改该条例确有 ...
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越来越多的权利,这些都表明了对物的利用价值日益提高。例如,一块土地之上所有权人可以将其关于土地的使用权出让给他人,这种出让既可以是整体出让,也可以是 和清理,需要物权法加以规范的应进行确认,即使这些权利在实践中发生得很少,亦需加以规范。第二,完善相邻关系制度,有效的协调权利人之间对不动产的利用关系, ...
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,物权的客体应当是特定物。这是因为,物权是一种支配权,如果支配的对象不特定,则权利就无从行使。在传统物权法中,通常是以同一性来认定用益物权客体的特定性的 、担保物权的客体可以是动产,也可以是不动产。但关于用益物权的客体范围,各国法律规定有所不同。在罗马法及法国、德国、意大利、瑞士等国民法上,用益物权的 ...
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物权法当然在保护私有财产所有权方面发挥着其他法律所不能发挥的直接的、全面的作用。 2.关于“国家”财产所有权 虽然从表面上看,我国法学界近年来已经不再以“唯一 制度方面 为适应当代发达市场经济的需要,物权法中的担保物权制度有非常显著的发展。在不动产担保制度中,因能够避免登记的麻烦的证券式抵押非常发达, ...
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理论时,总说与不动产登记有关 . 全国人大“物权法草案审议稿”关于不动产物权变动如何具体进行登记,规定在第12-14条。从这些条文的内容来看,不动产物权变动之登记, 基本类型,规定它又有什么益处?确实是一个值得探讨的问题。依笔者之见,以不在物权法中规定所有权的基本类型为宜。盖所有权就是所有人对所有物的 ...
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权利。[16]如《日本民法典》第311条规定,因不动产的租赁、旅店的住宿等原因发生的债权,债权人在债务人的特定动产上有优先权。④都是以动产为标的物 物权法范畴,而知识产权不属于物权法范畴,不应在物权法中予以规定,以免不适当地扩大物权法的调整范围,影响整个物权体系的和谐。“关于知识产权优先权,即使在规定 ...
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为目的,以对侵害人科以一定的额外负担即罚金为特征,以侵害人主观过错为归责原则。显然,这与物权法中关于物权保护的所有物返还诉、所有权保全诉是 权诉权和占有诉权。31法国民事诉讼法中有关物权请求权诉讼的规定并非系统的,主要见于关于不动产的物权诉讼中,这些规定包含了物权请求权的内容,例如:第1264条:“除 ...
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法律基础。应采纳二元主义的立法经验。 关于土地物权与建筑物物权之间的法律关系问题,是物权法要解决的重点问题之一。这就是不动产的内部结构问题,即土地物权 县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”这里所规定征用,其实是法律上的征收。在物权法中应该将此两者明确区分。 [22]对此问题有兴趣者,可参见拙作《 ...
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优势的地位。因此,在利益权衡之下,对买方利益的保护显得更为重要。而对不动产交易中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订 (上),北大法律信息网,2004年4月17日访问。 [18] 参见陈华彬:《物权法研究》,金桥文化出版(香港)有限公司2001年版,第259页。 [19] (日) ...
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