，自己不应再作补偿。 析法 上海市青浦区人民法院经审理后认为，本案中导致租赁合同提前解除的直接原因是徐强未能按约定及时支付房屋租金。《中华人民共和国合同法 作过明确约定，往往容易引发诉讼。为防止发生争议和纠纷，也为了保护自己的权利，租赁双方应当特别注意合同的签订，对各自的权利义务要尽量详细明确地进行 ...
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简称泰兴某公司）诉被告北京某装饰工程有限公司（以下简称某装饰公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告泰兴某 现场材料、设备机具保管费8400元。2008年12月12日，双方订立《脚手架搭设、租赁协议书》，就解放军总医院西院多功能厅翻建工程之钢网架、屋面板安装 ...
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四川成都经济合同纠纷之合同解释的方法 合同解释的方法主要有文义解释、论理解释、整体解释、换位解释、场景模拟、参照与准用等。一、文义解释合同的 年。基于探寻缔约当事人真意的原则，一般应采合同成立时的含义；长期租赁合同、长期供货合同等长期使用的合同，如果在履行合同的过程中有关内容的含义已发生变化，而这种 ...
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，于是告知姚某其房屋属于违章建筑，双方所签租赁合同无效，叫姚某立即搬出，为此双方发生纠纷诉至法院。 【案例分析】 首先，值得提出的是，根据最高 人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ...
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，对于一些投资大且必须在繁华地段开业的加盟店，总部的接管有时会遇到门店的租赁问题。如某服装特许经营企业在广州有一家加盟店，开业的时间是2000年底， 《特许经营案例分析》，中国工商出版社；⑤参考赵燕芬：《兰州学刊》，“特许经营对第三人侵权责任之法律问题探讨”,2005(3)。 特许经营合同纠纷之解析 ...
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的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车、 合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事 ...
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的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车、 合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事 ...
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本律师决定诉讼以维护自己的权利。本律师接案后仔细阅读了原被告之间签订的租赁合同，被告郑州XX百货有限公司是以经营管理为目的商业百货有限公司，发现郑州XX百货 的合同目的不能实现给原告带来了巨大经济损失。被告辩称：原告主张的费用依合同约定应退还的予以退还，因XX地产未能提供合格场地违约导致不能正常运营， ...
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费用70万元；在乙方付清租金、电费的情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订 24日。 以上事实，有A、B提供的《合作协议书》、补充协议二份、房屋租赁协议、协议书、营业执照、委托书、收条及当事人陈述在案佐证。 本院认为，虽然A以自己的 ...
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市环保局告知，市政府确实有规定，说城镇建成区内按规划属于居民住宅的房屋不得改作或者租赁给他人用作能够产生噪声、振动、油烟、粉尘、异味的饮食、娱乐行业的经营活动 市政府的文件。很明显，不能依据这两个文件对该合同提出无效的诉讼请求。于是，只能选择解除租赁合同。《合同法》94条第四款规定，当事人一方迟延履行 ...
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