的独资厂销售库在服装。由于被申请人拒绝投资，无法继续经营且需终止房屋租赁合同并支付违约金。（2）为筹建合营公司，申请人花费了开办费人民币280，337 ，要求补充开支单据。仲裁庭的主要意见1.关于双方的出资情况及违约责任被申请人确实未按合营合同规定在取得合营公司营业执照之日起180天以内（即1994年 ...
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的独资厂销售库在服装。由于被申请人拒绝投资，无法继续经营且需终止房屋租赁合同并支付违约金。（2）为筹建合营公司，申请人花费了开办费人民币280，337 ，要求补充开支单据。仲裁庭的主要意见1.关于双方的出资情况及违约责任被申请人确实未按合营合同规定在取得合营公司营业执照之日起180天以内（即1994年 ...
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将房屋所有权转移合同进行登记然后领取所有权证。在我国，所有权证是证明所有权的唯一凭证，在房屋交易中，即使买受人付清了房屋全部价款，如果没有取得所有权证，从法律上 出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。由此可以看出，出卖人的原因应包括出卖 ...
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中，还存在着这样的一种情况，即房屋租赁双方在合同中并没有约定租赁房屋交付标准，但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时，承租人发现房屋存在 损失。因此，当承租人遇到出租人交付的房屋不符合租赁合同的规定，造成其不能正常使用的情况时，承租人可以要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。 ...
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履行合同义务，也发生一些损失。王女士的损失包括解除买卖房屋上租赁合同的违约金、办理迁移户口的公证费、房屋空关3个月的租金损失等。 徐汇区人民法院对此案很 履行。如果原告不能继续履行合同，原告应承担违约责任，被告有权扣除3万元定金。 法院审理后认为，条款本身发生矛盾和冲突，应视为约定不明，原告不得依该 ...
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与二被告开办的四川德阳多源商贸有限责任公司(以下简称多源公司)签订一份承包租赁合同，合同约定多源公司承包租赁我公司五年，除第一年租金按23000元 责任。《中华人民共和国合同法》第119条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求 ...
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，价格应当比照当地一般租金计算。情岛酒吧提供的房屋一直漏雨，致使高维杰经营的商品受损，情岛酒吧没有履行维修责任。 经审理查明，2007年12月15日， ，故高维杰认为应按照房屋租赁的租金收取管理费的辩称理由本院不予采纳。高维杰实际经营后未按照合同约定支付管理费及其使用的水、电费，已属违约，故情岛酒吧 ...
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、被告已58000元承包金承担违约责任。 为证实诉请，原告提供了以下证据： 1、被告与案外人上海市贸家具装饰有限公司签订的《租赁合同》一份； 2、产权证 对被告支付的58000元承包金不予退回，符合合同约定，本院应予支持。被告辩称的原告未达到承诺的90%的开业率，没有相应证据证实，本院难以采信。据此， ...
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尚不能确定双方在该节事实应承担的过错责任，故被上诉人尚未办理酒楼更名手续并不能单纯视为违反了合同约定。上诉人在租赁经营期间，被上诉人虽未能及时提供食品卫生 卫生许可证及治安许可证，应视为此后的酒楼经营是合法的。另外，上诉人亦没有提供证据证明其因缺乏相应的证照而在经营期间受到有关部门的行政处罚或阻碍其 ...
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人，但是没有注册登记，重庆市有没有出台的房屋托管的格式条款条例和合同有没有效。什么是合同欺诈？我同中介和被告口头协商的约定：出租给他，一点不影响我卖 诱使对方当事人作出错误意思表示”。如果对方当事人说买卖不破租赁就是我的房子卖了，我俩的合同继续有效或者要承担违约责任的话，我是卖房不是租房，我还会出租给 ...
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