人未履行止卖义务出租人在出卖租赁房屋前，还必须履行止卖义务，即在一定的期限内不出卖标的物——租赁房屋，维持租赁房屋产权的现状，以便在这段期限内 关于租赁房屋优先购买权制度有一个原则的规定，但该项制度在立法上存在不少问题，如前所述，该制度过于简单，缺乏可操作性，不利于保护相关当事人的合法权利，从司法实践 ...
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申请，办理有关权属登记，领取《房屋所有权证》。1、加快房改房产权登记发证进度。房改房的登记发证工作要在2006年年底前结束。房改售房没有办理房屋 建成房屋验收的质量监督，及时出具《建设工程竣工验收备案报告》；土地管理部门要制定加快土地使用权证发放的具体措施，切实解决影响开放搞活房地产市场的相关制约因素 ...
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年8月向法院起诉谢**、陈**夫妇要求继续履行房屋买卖合同并协助办理房屋产权登记过户等手续。2010年5月9日，汤**向谢**、陈**、谢**送达 内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。”同时《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“具有 ...
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完善住房供应和保障体系。力争到“十二五”期末，城镇中等偏下收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难状况得到明显缓解，外来务工人员居住条件得到逐步改善 后售。承租人在取得“共有产权”证书满5年或租赁公共租赁住房满5年后，经单位同意、住房保障管理部门核实批准，可选择申请购买居住的公共租赁住房， ...
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确权案件 一、案情简介： 2002年原告欲出资购买诉争房屋，但当时原告的相关证件丢失，尚未办理，而又急于购房。因此暂时将房屋产权登记在被告名下。但购房时约定， 一倍的赔偿责任。 另外，登记机构在办件过程中，经常遇到合同房的买卖情形。比如开发商将房屋出卖给甲，仅签订了合同，还未完成转移登记，此时，甲在未 ...
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而这极有可能在无形中形成房屋租赁交易壁垒、提高房屋租赁交易成本。有人会说，房屋所有人在租赁期内不卖房屋不就可以解脱吗？可问题是这又会让房屋所有人承担 学者甚至在同一本书中混杂采用上述称谓。为与中国《合同法》中的相关用词保持一致，本文采用优先购买权的称谓。 [2]王泽鉴：《民法学说与判例研究》（第一册） ...
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2、拆迁补偿款是拆迁公司对房屋所有权人或使用权人失去房屋的补偿，应当用于被拆迁人吕国臣将来购买回迁房的用途。原告不是被安置人口，不能分割该笔款项 并未查明双方对房屋产权存有争议的事实，也未审查《遗嘱》内容的合法性。其作出的发证行为不但违反了《城市房地产管理法》和《北京市房地产管理条例》的相关规定，也与 ...
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而这极有可能在无形中形成房屋租赁交易壁垒、提高房屋租赁交易成本。有人会说，房屋所有人在租赁期内不卖房屋不就可以解脱吗？可问题是这又会让房屋所有人承担 学者甚至在同一本书中混杂采用上述称谓。为与中国《合同法》中的相关用词保持一致，本文采用优先购买权的称谓。 [2]王泽鉴：《民法学说与判例研究》（第一册） ...
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、税务、统计、物价、编制、人行等部门，按照各自职责分工，负责廉租住房保障制度建设的相关工作。各县、市、特区房产（建设）部门（以下称住房保障机构），负责本 政府享有优先购买权。第二十五条 廉租住房购买后的财产继承问题。（一）对于所购廉租住房已取得完全产权的，其合法继承人可依法继承。（二）对于所购廉租住房 ...
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城乡建设、规划国土、财政、税务、民政及监察等部门按照职责分工，负责经济适用住房的相关管理与监督工作。市住房保障房屋管理局、区（县）房屋管理部门、街道办事处和 购买或者租赁经济适用住房。申请户购买、租赁经济适用住房的，应当先与区（县）住房保障机构签订选房确认书，然后签订《经济适用住房预（出）售合同》或者 ...
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