奕、谷小梅认为，这些新证据所涉及的六套房产都是在抵押登记之后才签的购房合同，与本案的情况不一样，上诉人是先买房后抵押。这六套房产全部是住宅， 按日向广西卓恒房地产有限公司支付逾期应付款万分之三的违约金。合同附件四《合同补充协议》第一条约定，在签署本《商品房买卖合同》的同时，胡奕奕、谷小梅支付合同总房款 ...
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7#楼706单元出售给反诉被告(原告），在签订合同时反诉被告(原告）向反诉原告(被告）支付了购房定金人民币13万元，但未详细约定房屋交易手续的办理流程。据悉， 用于支付前面交易的违约金，不能证明此交易时原告在主导。对证人证言对中介收据在原告保管无异议，我们认为这同样说明不了问题，被告没有收件单照样可以 ...
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终止合同，应按该总代理金额（总代理建筑面积与销售底价之积）的2%向被告支付违约金；如被告未能按时向原告支付应得代理费，超过30日者，原告有权提前终止合同， 3户要求退房，且已办理了退房手续，这3套房子没有实际销售，不应计算相应的代理费，应予扣减。只有一次性付款并签订购房合同或按揭贷款首付款到帐提交手续 ...
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并要求违约方承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或按总成交价的10%支付违约金，且违约方须承担守约方应向经纪方支付买卖代理服务费。守约方应向违约方 ，一审法院不能以董爱华与黄祝英在购房合同中约定了“卖方保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人 ...
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基本客观的估价，使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜。 另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行 ，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 ...
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基本客观的估价，使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜。 另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行 ，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 ...
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公司的一切内外事务(包括签订房地产开发、出售、按揭合同等)，代理人在授权范围内所签署的一切文件，委托人均予以承认，有效期一年。2002年12月18日，王 .92万元及支付违约金的理由成立，应予支持。原审被告联建公司没有按合同约定交房时间交付房屋给原审原告陈伟，应承担逾期交房的违约责任。但鉴于2002年 ...
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后，入住上述房屋，余款480 000元李沛显承诺在两年内还清，同时多隆公司签署了不可撤销担保函，承诺以公司财产为李沛显应付的房款和利息承担保证责任， 提交书面答辩意见，但其口头答辩称：第一，万华公司对鉴定结论没有在法定期限内提出异议，视为默认结论，无权提出重新鉴定。第二，商品房买卖合同已经履行完毕， ...
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给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用条件，故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的 否认收到该信函，但没有合理理由否认被上诉人投寄收楼通知的行为，故应确认上诉人已履行了房屋交付义务。但是，上诉人未能在合同约定的房屋交付期限 ...
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