逾期交楼违约金约定为每日已交款的万分之30，逾期79天，能拿多少违约金？铺面房款37万，首付18.5992万，按揭18.5万5月5日放款，合约交接日今年5月1日，实际交楼7月19日逾期79天，我个人计算可得违约金8.5705万，但开发商以已约定违约金过高为由上诉，违约金会降到多少？...
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在此输入您的问题！甲方和乙方约定违约金为每延误7天按总造价的千分之二，每延误14天内按千分之三计算。合同约定竣工为10月30日，但是现在还没交工。...
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合同法理论与实践都承认的实际赔偿原则，承租人应当赔偿因其迟延行为所造成的损失，其计算方法应当是迟延给付租金的数额与同期银行利息和实际迟延天数的乘积。相应地，迟延履行违约金的计算也应当以实际迟延的时间为准。第五，从迟延履行违约金的经常性的约定方式来看，该违约金本身亦为一个继续性债权，其 ...
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，故对孙某主张以土地证办理逾期天数为计算逾期办证违约金的依据不应予以支持。 观点二：认为，涉案商品房买卖合同第十四条约定：“被告应自交房之日起90日内办 十四条中的“权属证书”为房产证和土地证， 三、既然双方在涉案商品房买卖合同第十四条约定：“被告应自交房之日起90日内办好权属证书，否则从第91日起至 ...
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可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 上述规定表明，我国合同法确定了违约金由当事人约定的原则，但同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则。干涉原则是 ，我国合同法的上述规定，不是心血来潮的产物。法律理论界和实践界普遍认为，违约金毕竟以补偿为主，只是兼具一定的惩罚性，对其作一定程度的干涉相当必要， ...
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可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 上述规定表明，我国合同法确定了违约金由当事人约定的原则，但同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则。干涉原则是 ，我国合同法的上述规定，不是心血来潮的产物。法律理论界和实践界普遍认为，违约金毕竟以补偿为主，只是兼具一定的惩罚性，对其作一定程度的干涉相当必要， ...
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验收合格才能交付使用，2，综合验收才能交付，根据合同法，违约金的计算有约定的根据约定，没有约定的以实际损失为准，因而原告要求被告承担上述违约损失20173. 14000元,合计20173.82元,故请求法院判令被告承担违约责任，责令被告按着法律规定和合同约定履行维修义务。我的请求合理吗？我咋请求好呢？ ...
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房，但截止至2014年10月30日，开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360天内，将办理权属登记需由出卖人提供的 岂不是可以开发商可以无限制延期办理产证而只支付0.1%的违约金，我认为此条有失公平。是否可以申请撤销此条，然后进行退房或追索按违约日期计算违约金，谢谢！...
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有一笔欠账，是货物款，当时赊欠，并写借条，（借条上并无约定逾期不还将支付违约金多少），借条上写明06年9月13日借的人民币17000元，07年9月13 还清，现在08年9月了已经，违约已经一年，我准备今年9月10号上诉，借条等同于购销合同，应该有违约金，违约金总共应该是多少？求具体金额，最好有计算过程...
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总房款140万，首付款和银行贷款都已交付，但是房东没有在约定日期交房，合同上也没有写逾期未交付房地产违约金的百分比，那么逾期未交付房地产的违约金如何计算？...
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