、消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项服务费用；㈨ 法定税费；㈩ 合理利润。第九 提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月；㈤ 物业管理单位应每半年公布一次财务收支项目，接受业主管委会或业主和非业主使用 ...
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，由建设单位承担；已交付使用但尚未销售的房屋及业主因故未居住的房屋，物业管理服务费按７０％缴纳，由开发建设单位或业主承担。业主因故未居住超过一年（不 十四条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营的，其收入应当专项用于物业 ...
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提交的证据有：1、《前期物业管理协议书》；2、物业管理企业经营资质等级证书及证明；3、《前期物业管理服务合同》；4、《南国花园商城前期 任何附件。后被告交纳了2004年3月至2007年12月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“南国花园商城”物业 ...
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提交的证据有：1、《前期物业管理协议书》；2、物业管理企业经营资质等级证书及证明；3、《前期物业管理服务合同》；4、《南国花园商城前期 任何附件。后被告交纳了2004年3月至2007年12月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“南国花园商城”物业 ...
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提交的证据有：1、《前期物业管理协议书》；2、物业管理企业经营资质等级证书及证明；3、《前期物业管理服务合同》；4、《南国花园商城前期 含任何附件。后被告交纳了2004年3月至2009年6月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“南国花园商城”物业 ...
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的是临时水电一节，因该问题并非物业管理服务的范畴，故周××以此作为拒绝交纳物业服务费的抗辩理由不能成立。应当指出，物业管理企业的经营范围是对其所管理的小区 月30日，××物业公司（乙方）与周××（甲方）签订了《物业管理服务合同》一份，载明：乙方提供服务的受益人为本物业的业主和物业使用人，本物业的业主和 ...
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、物业管理收费标准；3、同意将部分物业用房委托家佳物业公司经营管理，经营收入用于弥补物业费不足及小区公共设施的建设和维修。决定公示七天，有异议者 管理性强制性规定而非效力性强制性规定，且2008年钻石怡园小区的《物业管理服务合同》已经履行完毕，故对于原告请求确认钻石怡园业主委员会与家佳物业管理有限公司 ...
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合同解除，主要内容是乙方多次主动提出撤离紫金庄园小区的全部物业管理和出租项目，甲方认为乙方经营不佳是乙方自身原因所致，可能存在隐瞒收入问题，但与甲方 解除合同，故签订该解除协议不需业主大会作出决定。对此，该院认为，结合物业管理服务合同的特性，无论是紫金庄园业委会，还是筑邦公司，任一方单方决定解除物业 ...
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受损，影响了山水吉祥公司的经营和使用，故不同意支付物业管理费。 山水吉祥公司向一审法院提交以下证据予以证明：1、前期物业服务合同1份。2、（2007） 管理服务，山水吉祥公司作为嘉浩国际商住别墅城的业主，有义务按照前期物业管理服务合同约定的标准向天和佳祥公司交纳物业管理费。山水吉祥公司未按约定交纳物业 ...
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受损，影响了富森地产公司的经营和使用，故不同意支付物业管理费。 富森地产公司向一审法院提交以下证据予以证明：1、前期物业服务合同1份。2、（2007） 管理服务，富森地产公司作为嘉浩国际商住别墅城的业主，有义务按照前期物业管理服务合同约定的标准向天和佳祥公司交纳物业管理费。富森地产公司未按约定交纳物业 ...
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