债权的转化形式。由于债权在此种情况下属于夫妻一方的婚前财产，而物权（所有权）又是由债权转化而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证 的个人赠与，在分割财产时按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意 ...
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该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为 双方的具体情况，按照离婚时夫妻共同财产分割的原则判决。分得“有限产权”房产的一方，应按所得房产产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房 ...
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登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为出资人子女的个人财产，若登记在出资人子女配偶的名下，除非出资人明确表示赠与其子女配偶，否则应认定为对双方的赠与，该部分出资应认定为夫妻共同财产。本案中温某父母在建房中的出资，应认定为对温某的 ...
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登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为出资人子女的个人财产，若登记在出资人子女配偶的名下，除非出资人明确表示赠与其子女配偶，否则应认定为对双方的赠与，该部分出资应认定为夫妻共同财产。本案中温某父母在建房中的出资，应认定为对温某的 ...
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购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；对父母的明确表示赠与，须在赠与时作出，且有证据证明，最佳形式是办理 出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻 ...
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房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；对父母的“明确表示赠与”，须在赠与时作出，且有证据证明，最佳形式是办理 出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用 ...
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房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；对父母的“明确表示赠与”，须在赠与时作出，且有证据证明，最佳形式是办理 出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用 ...
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购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；对父母的明确表示赠与，须在赠与时作出，且有证据证明，最佳形式是办理 出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻 ...
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购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；对父母的明确表示赠与，须在赠与时作出，且有证据证明，最佳形式是办理 出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻 ...
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《夫妻共有财产认定及分割原则》中第五条有这么一句话“实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是 该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为 ...
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