购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以 竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺 ...
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了投诉，但中介公司认为合同本身没有问题，不主动接受协调，至今也未达成一致意见。陷阱二：夸大宣传殷老先生打算购个七八万元的自用住房。在中介公司，一69平方米 用，没打算买大的，殷老先生一回家就后悔不已，于是到工商部门，请求帮助协调，取消购房合同退回订金。陷阱三：信息不对等一位消费者在中介公司付了订金签了 ...
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断了电话。知情人介绍，八九成新的桑塔纳2000轿车，售价起码在10万元以上2．5万元的超低价完全是一个陷阱。低价兜售二手车的骗子，绝大多数使用外地手机号码，根本不让消费者见面看车，只是一个劲地催促消费者赶紧交订金。一旦消费者上当受骗交了订金，骗子便会迅速关机并消失 ...
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买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”，非常明确是对“订金”这种预付款进行的规定。是否因为“办法”中未对“定金”作出规定，开发商在商品房认购 认购书阶段最容易产生纠纷，也是很多购房者称之为商品房认购书“陷阱”的情况。虽然我们并不能简单地认同“陷阱”一说，因为法律对交易双方都是公平的，双方 ...
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进行虚假宣传或虚假承诺。 要点三：警惕认购书上的“文字游戏” 认购书最常见的陷阱是买方会遭遇到认购书上的“文字游戏”。在商品房交易过程中，在正式签订商品房 收到的收款收据上注明的很可能是“定金”二字。这样一来，即便认购书上没有约定“订金恕不退还”，收款收据上的“定金”二字也足以让买方伤透脑筋 要点四： ...
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正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 为了防止售房单位利用认购书制造陷阱，侵害购房者的合法权益，建议购房者在认购书中约定协议生效条件，如只有在 购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。 (6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一 ...
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一的心理，人为拉近商品房与名校之间的距离。 2、合同条款多使用购房订金字眼 定金与订金是一对看似相同，实则大相径庭的概念。定金具有惩罚性。就购房合同而言， ，购房过程中有必要由律师帮助或负责办理有关手续，以防止商品房预售中的陷阱和误区。律师介入可以帮助购房者审查合同、对开发商预售的房屋进行产权审查、对 ...
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参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。 同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明， 金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明， 的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。七、注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法 ...
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赔偿。当事人无奈告上法庭，结果连官司都输掉，白白送掉了订金。这一种，是骗子以合同形式“装弹弓”诈骗。此外，很多商家是因为贪便宜反遭损失，掉进骗子的合同陷阱。例如最近有疑犯与陈老板签定合同，购买陈老板的优等品陶瓷，一个月后付款。在交易过程中，疑犯要求更换另一款式（ ...
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