，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款， 商品房按揭贷款一般都很长，而银行的存款又是短期性的，因此，最根本的风险防范还在于开放金融市场，让市场拥有更多的金融工具，[改革银行一家独自支撑 ...
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，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款， 商品房按揭贷款一般都很长，而银行的存款又是短期性的，因此，最根本的风险防范还在于开放金融市场，让市场拥有更多的金融工具，改革银行一家独自支撑 ...
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法律风险防范。虽然高校毕业生在学校里学习了法律基础，但对在创业中的法律风险防范意识差，法律知识薄弱，会给创业带来许多障碍。希望本文能给即将创业和正在 装修的质量问题，装修公司就会以此为由，拒绝处理相关质量的问题。因此，可以在合同中约定清楚，也可以另行约定使用后属于装修公司责任的的质量问题也应当承担。 ...
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管理的基础。以下就从招聘环节的三个方面谈一下招聘中的法律风险防范。 一、如何设计好录用条件 招聘是企业用工管理的一个重要环节。越来越多的企业采用人才 留下隐患。因为，在试用期内，企业如果发现劳动者不符合录用条件，可以随时解除劳动合同。但是，劳动者不符合录用条件的举证责任在用人单位。而用人单位最有利的 ...
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，又未与相对人预先协商，因此，法律要保护相对人的利益。 制订和使用格式合同，可以有如下一些防范和化解法律风险的方法： (一)基于公平原则制订格式合同。 明知合同内容即为已足。 (四)吸收框架合同文本优点，设计合同可选择条款。所谓框架合同文本，是指由合同制订者设计合同的基本体例，内容上区分必备条款和选择 ...
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指:1、本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人与承运人订立海上货物运输合同的人;2、本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人将货物交给与 依照保险单约定承担给付保险赔偿金的义务。但无船承运人责任险只是企业在完善自身风险防范机制基础上的一个重要补充,不是根本性取代办法。 无船承运业务作为国际 ...
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其潜在的影响和重要程度，提出规避和防范风险的措施。测试表大体上可以设计以下几种：一是市场准入控制测试表，主要测试合同签订双方队伍资质、市场准入情况、外部 主要是有关质量、资金、进度等方面的 原因引起的，表现为质量风险、资金风险、进度风险 和运输风险。 四、防范或规避合同风险的对策 （一）建立健全合同 ...
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拆迁改造、联合开发、公司合并、股权收购等）；4、前期准备工作阶段（规划设计、征地拆迁、报建登记、一系列许可证的办理等）；5、筹措资金阶段（银行贷款 企业所得税：被转让企业继续存在与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同 ...
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原因导致无法签订商品房买卖合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。三、商品房交付使用时的风险防范。交房，对 房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计为“由开发商限期整改，整改期间不影响交房”。那么，根据该约定，购房者就不 ...
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合同的签订和履行过程中，无论是发包方，还是承包方，都必须严格遵守法律规定，提高风险防范意识，以防止合同纠纷的发生。一、合同的法律效力问题建设工程施工合同的 或者改建，发包人请求减少支付工程款的，应予支持；二是：因发包人提供的设计有缺陷、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准、直接 ...
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