出现纠纷，缺少法律支持。 第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期 ...
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特定身份人员，即本村经济组织成员才能享有。建议对于农村房屋，非本村集体组织成员，尽量不要购买。因为物权法也规定，宅基地使用权是物权，不受时效限制。过去十年，甚至几十年都有被追回的风险。焦点五、购买小产权房是否受法律保护？因小产权房权属引发的纠纷近年来呈上升趋势，前不久媒体报道了上海的三起 ...
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自从关于小产权房的政策出来之后，2012年有很多关于试点清理小产权房的报道。我们是本村村民，多年前购买了村委自建的小产权房，到现在为止没有办理房产证。请问，有没有风险，面对现在出台大量针对小产权房的政策下，我们应该做什么？办理房产证有无可能我们这种情况属不属于购买的是小产权房...
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集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售（变相销售）工作，初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目，正在对其进行查处，并提醒广大公众不要购买。 结合原建设部在2007年6月18日发布的《关于购买新建商品房的风险提示》第4条，我们可以将小产权房界定为：所谓小产权房，是指在农民集体所有的土地 ...
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30年，政府在国有企业改制、房地产发展和证券市场等重要政策上，一直为财富分配的公平问题所困扰。特别是上世纪90年代，国家启动房地产市场时，忽视了房地产不 7月城市房市低迷欲跌之时，建设部发布购买新建商品房的风险提示，提醒广大市民不要购买在集体土地上建设的房屋，表示小产权房不受法律保护。但是，民众益习其 ...
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小权产权房，面积180平方米，郑某出具了《收房收据》，事后因矛盾双方无法继续履行义务。郑某拒不退还定金，黄某将郑某诉至法院，要求郑某退还定金4 在当前商品房高价，多数人无能力购买的形势下，小产权房的买卖日渐红火，但风险极大，法律规定小产权房不得买卖（集体所有的组织成员之间的买卖除外），即便有律师见证、 ...
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您好，我想了解下关于小产权房的相关信息：本人是毕业留京人员，有北京市的集体户口，（有固定房产即可落户的那种）想问下如果在京郊购买小产权房有没有风险，有哪些风险（房地产商说户籍可以迁入）。盼答复，谢谢！...
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我因不清楚购房知识买到了一套小产权房，听说这样的房子不受法律保护，有很多风险，我很担心，很后悔。但我看到一条新闻说中央会保护已购买小产权房者的利益，请问我该怎么办？是相信中央，不用这么担心吗？？...
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关注是以2007年6月18日建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》为标志的。实际上，小产权房存在的历史已经有十余年，只是由于2007年全国 使用权方可依法转移。其他农民集体所有建设用地使用权流转，必须是符合规划、依法取得的建设用地，并不得用于商品住宅开发。”2007年12月31日，中共中央、国务院 ...
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购买二手房的风险防范 二手房通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被 交易资格的审查。 （一）房屋的产权状况。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本 ...
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