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中宇里房屋)时,由于资金不足,需贷款购买。但该房尚未取得产权证书,仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房,再设法办理公积金贷款还债 义务关系(实务中比较重要的是虚假离婚后,双方彼此是否还有遗产继承权,以及虚假离婚后一方取得的财产是否仍属夫妻共同财产),虚假离婚后,一方发生外遇,而又 ...
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多样化的,具体需要区分不同情况处理:1、离婚时已经取得产权的房屋第一,对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否夫妻共同财产。 中有父母出资的情况根据《婚姻法解释(二)》第22条的规定,父母为子女结婚购房的出资,应认定为赠与。即在父母实际出资时,其具体意思表示不明的情形下 ...
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三人一直未能提供相关资料,这就导致这份合同是否有效存在很大异议。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处分权。, 及相关资料时,被申请人及原审第三人却迟迟不肯提供,说房产证抵押在银行,购房合同也不在,因此申请人为了保护自身交易安全不敢贸然下定,符合常理。故申请人有权 ...
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意见。 被上诉人仓敬东答辩称:我方与上诉人之间的转让协议是于2004年8月形成,而我方与单位签订的集资购房合同是2005年,故签订转让协议时集资购房合同还 ,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 ...
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》第十七条第(二)项规定,“夫或妻非因日常生活需要夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 据“合同合意解除”和“不告不理”原则,张金秀在本案中提起的是合同效力确认之诉,故上述房屋买卖合同是否应当解除不在本案审理范围之内。综上,原判事实清楚,处理 ...
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案件不同的特点:第一、本案争议的房产系因政策原因未办理产权登记而只有购房原始发票及购房合同的商品房,司法实践中通常称之为的票房;第二、本案第三人天民公司 应被认定为无效。 另外,需要说明的是,高院指导意见中对善意的举证责任分配规定为房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任,这是否与之前我们要求侯某承担 ...
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案件不同的特点:第一、本案争议的房产系因政策原因未办理产权登记而只有购房原始发票及购房合同的商品房,司法实践中通常称之为的票房;第二、本案第三人天民公司 应被认定为无效。另外,需要说明的是,高院指导意见中对善意的举证责任分配规定为房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任,这是否与之前我们要求侯某承担 ...
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不参与分割,但一旦出现纠纷,需要出具购房合同、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实,如需进一步证明,也可作个夫妻婚前财产公证。 二、一方婚前支付 为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款,至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的 ...
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一、仲裁庭遗忘了经举证、质证、辩论的《某和府购房合同结算备案表》,该备案表是决定该公司是否需要继续承担违约责任的唯一有效证据。该公司已和覃某某 购房产进行备案登记时,都承诺是覃某某个人向某置业公司购买房产,不是以夫妻名义共同购买房产。事后,某置业公司为覃某某在湘潭市房地产产权监督管理处代办房产权证时 ...
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,人民法院应当依法受理,并依法确认以违法建筑为标的物的买卖、租赁合同无效。违法建筑是夫妻共同财产的,离婚时,婚姻当事人请求分割违法建筑的,原则上不予 问题对单位工作人员为本单位的生产经营需要,以自己名义与出借人发生资金借用行为而发生民间借贷纠纷,应首先审查借贷法律行为是否符合《合同法》第49条规定的表 ...
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