，合同规定于2012年6月底交房，由于开发商没有于规定时间拿到预售房竣工备案证，因此延期，延期至2012年9月20，根据合同第十条约定，逾期超过30日后，买受人有 通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。但开发商现在拒不履行合同，予以赔偿，请问该怎么处理？...
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刘女士在2009年6月份买一套房子，与开发商签订了买房合同，合同约定总房款90万，违约金是总房款的百分之二十，2010年1月份交房，刘女士先 会追究相应的责任。《合同法》 第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求 ...
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房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。 办理完毕抵押注销登记手续，有关责任和费用由甲方承担。房屋的法定相邻关系没有必要在合同中规定，本附件主要用于说明因约定或历史原因形成的特殊相邻权，比如阳光 ...
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，原告表示，其在他处有住房，系争房屋仅偶尔居住，亦没有出租；同意在第三人的户口迁出后，给付被告购房尾款5万元；如果在第三人户口迁出前，原告就将 （被告）的，而是上上家的。但是根据法律规定，合同是严格的相对性的。因此，如果原被告的《买卖合同》中约定了逾期迁出户口的违约金条款，则下家（被告）是需要支付相应 ...
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妈妈的），合同约定2012年3月28日开发商交房，但是到目前为止开发商没有给我母亲出具任何收房通知，我妈于2013年8月15日通过信函方式催要收房通知书，但对方 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期 ...
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我于是2008年与开发商签了合同购得一处房产，并于当年支付了所有房款。合同规定此房2008年10月交付使用，开发商违约要支付所付房款万分之五的违约金，可至今也没有交付使用，请问，开发商可以以合同规定违约金太高为由，以该房租金支付违约金吗...
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我妈妈2011年5月在葛店全款买了一套房子，合同约定2012年3月28日开发商交房，但是到目前为止开发商没有给我母亲出具任何收房通知，请问，我母亲可以要求解除 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期 ...
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时间也口头告诉我3-6个月可以申请下来，等于月供5000，然后就给我装修房子。 合同上写的开发商是协助办理贷款，写的是如果由于个人原因不买，要赔偿总房款的 证信息”里，是不是不符合规定呢？但是开发商说因为是我单方面违约，不但我提到已经交给他们的5万元退不回来，还有可能要赔偿更多的违约金。我该怎么办呢？...
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须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 1买受人退房，出卖 费用通后，房产证由出卖人代办 按说他们应该赔付已付房款的0.5%作为违约金，但是关键是那两条没用,直接按第三条处理,他们说我已经签字了,请问这合同有效么...
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须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 1买受人退房，出卖 费用通后，房产证由出卖人代办 按说他们应该赔付已付房款的0.5%作为违约金，但是关键是那两条没用,直接按第三条处理,他们说我已经签字了,请问这合同有效么...
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